В Смоленске средняя стоимость квартиры в новостройке составила 5,6 млн рублей

Больше других смолян интересуют трех- и двухкомнатные квартиры

Смоленск, 18 февраля. Интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках увеличился в Смоленске на 15% в начале текущего года по сравнению с декабрем 2024-го. Заметнее всего вырос интерес на трехкомнатные (+68%) и двухкомнатные квартиры (+18%). При этом, предложение на смоленском рынке новостроек выросло на 64% за год.

Об этом информагентству «О чем говорит Смоленск» рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, подводя итоги января 2025 года на рынке первичного жилья в России.

«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия, — пояснил Алексеев. — Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Текущие значения тоспроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились».

По сравнению с декабрем 2024 года интерес потенциальных покупателей к квартирамв новостройках увеличился на 21%. Отдельно в Смоленске спрос вырос 15%. Заметнее всего на трехкомнатные (+68%) и двухкомнатные квартиры (+18%). Самый заметный рост — в сегментах трехкомнатных (+29%) и двухкомнатных (+22%) квартир. Особенно выделяются Калуга (+66%) и Иваново (+62%).

По итогам января 2025 года дешевле всего купить квартиру на первичном рынке можно было в Ярославле и Смоленске (по 5,6 млн рублей), Рязани и Владимире (по 5,7 млн рублей). Самые высокие цены — в Москве (24,5 млн рублей), Сочи (20,1 млн рублей), Казани (11,7 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,4 млн рублей).