В Смоленске сократят 8 марта

578 просмотров

На территории Офицерской слободы расположены 72 дома. Почти полсотни из них снесут.

Ещё семь планируется реконструировать. Кроме того, здесь находятся пять зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность, в том числе дом № 5 по улице Нахимсона и № 7 по Твардовского. Их должны отреставрировать.

Ещё в прошлом году на Российском инвестиционно-строительном форуме был представлен проект комплексной застройки Офицерской слободы (этот микрорайон ограничен улицами Твардовского, Чаплина, Исаковского и Герцена). Планировалось, что проект будет реализовываться с 2011-го по 2015 год. Но пока процесс преображения ветхой слободы движется очень медленно. Тем временем кирпичные дома изношены на 45 процентов, а деревянные – примерно на 70.

Реконструировать Офицерскую слободу пытаются ещё с 90-х годов. Но микрорайон расположен в исторической части города. Новые здания не должны превышать пяти этажей, чтобы сохранить так называемые видовые точки крепостной стены.

Однако экономическая заинтересованность застройщиков начинается с семиэтажек. Иначе они не получат той прибыли, на которую рассчитывают.

Кроме того, существуют сложности с расселением. Обеспечить квартирами жителей ветхих домов должен инвестор.

Дома в слободе небольшие, а людей прописано много. По Жилищному кодексу, при расселении из муниципальной квартиры метраж останется таким, какой был в прежней квартире, – говорит первый заместитель главы города Смоленска Дмитрий ЛЕВАНТ. – Хотя по другому закону на человека положено минимум 15 квадратных метров.
В Офицерской слободе немало заброшенных квартир, где, например, был пожар. Но люди там по-прежнему прописаны.

Привычка

Несмотря на ветхость бараков в Офицерской слободе, многие их жильцы не горят желанием сменить свои на квартиры в новостройках на Королёвке.

Я здесь выросла, – говорит жительница одного из домов по улице Энгельса Татьяна. – Мой ребёнок ходит в школу поблизости. И мы не хотим перебираться из центра в Заднепровье!

Даже в бараках есть семьи, которые благоустроили квартиры, вложили немалые деньги. И тоже не хотят уезжать.

Перспективы

В ближайшее время дома № 9, 14, 16, 18 по улице 8 Марта исчезнут с городской карты. Также под снос пойдёт дом № 17 по Энгельса.

По словам Дмитрия Леванта, жильцы этих домов уже предупреждены. В скором времени их расселят в новые квартиры в микрорайоне Королёвка. Есть вероятность, что это произойдёт уже в этом году. Вместо обшарпанных двухэтажек на 8 Марта вырастет новое здание. Проект дома готов. Но пока точно неизвестно, сколько этажей будет в здании – пять или семь.

Процесс преображения микрорайона обещает быть долгим. Ведь чтобы на территории слободы начать возводить новые дома, нужно получить землю, сделать проект здания. Проект должен пройти экспертизу, а затем только можно будет приступать к расселению, сносу и строительству.

Прогнозировать что-то сложно, – отмечает Левант. – Если вопрос об этажности сдвинется с мёртвой точки и всё-таки строительство высоток разрешат, процесс пойдёт быстрее.

Автор: Юлия ВЕСЕЛОВА
Фото: Дмитрий ПРУДНИКОВ
Смоленская газета 

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Мы будем Вам благодарны!

89778977






4 комментария

  1. жаль — это один из самых красивых кварталов Смоленска после городка Коминтерна и ансамбля довоенных домов с 26ой школой

  2. Это раньше он был одним из красивейших кварталов. А теперь это полуразвалившийся гадюшник, пугающий прохожих заколоченными или обгоревшими оконницами, готовыми упасть в любую минуту сараями и смердящими сортирами. И в этих ужасных условиях вынуждены ютиться люди. Но, при всем этом, у каждого человека остается выбор — где жить и как. Очень хочется верить, что после реконструкции Офицерская слобода станет жемчужиной Смоленска.

  3. Слышала сегодня эту новость по радио. Больше всего убило то, что людей из самого центра переселят на Королевку! Это ж надо! Застроили Королевку дешевыми панельками и выселяют туда всех! За народ обидно…

Добавить комментарий для Андрей Антонов Отменить ответ

 



Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: