Сбер обновил рекорд по ипотеке на ИЖС и дал прогноз до конца года

В 2023 году средний размер кредита в РФ на ИЖС составляет 4,3 млн рублей

Смоленск, 14 августа. Сбер обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выдав по итогам июля 2023 года более 9 тыс кредитов на 39,5 млрд рублей. По данным Домклик, это максимум за всё время действия программы.

Как заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, доля сделок на ИЖС в общем объёме выдач банка в июле превысила 10%, в то время как во втором полугодии 2022 года этот показатель составлял 4–5%.

«По нашим прогнозам, к концу 2023 года общий объём выдач на ИЖС в Сбере достигнет 300 млрд рублей — это в 3 раза больше, чем в 2022 году. Ввод жилья в этом сегменте растёт опережающими темпами, и мы видим востребованность льготных программ на ИЖС у россиян. Почти 60% кредитов на строительство частных домов выдаётся по программе ″Господдержка″, чуть менее 30% — по ″Семейной ипотеке″, более 10% в выдачах занимает ″Дальневосточная ипотека″», — пояснил Лейпи.

Аналитики Домклик посчитали: в 2023 году средний размер кредита в РФ на ИЖС составляет 4,3 млн рублей, средний первоначальный взнос — 1,2 млн рублей, а стоимость объекта недвижимости — 5,6 млн рублей. При этом ежемесячный платёж по кредиту на индивидуальное строительство в России в 2023 году составляет 31,4 тыс. рублей.

Более половины выданных кредитов на ИЖС в Сбере сейчас приходится на строительство хозяйственным способом, то есть самостоятельно.

текст: Николай Жданов