Поздравляем, вы купили квартиру с черновой отделкой!
«Опытные» новоселы советуют сразу не спешить с отделкой и ремонтом, а пожить несколько лет, пока дом даст усадку. Однако данный совет экономически не выгоден. Купил новое жилье, платишь проценты по ипотеке и при этом живешь на съемной квартире.
Как по черновой отделке можно оценить качество работ застройщика:
1. Стяжка пола не должна иметь трещин, кроме деформационных швов. Обязательно наличие звукопоглощающего слоя и звукоизоляции по периметру помещения (в стыке стяжки и стен).
2. В плитах на потолке должны быть следы от отверстий. При использовании пустотных плит в строительстве дома считается нормальным, если во внутренних пространствах скапливается вода. Однако застройщик после проведения строительных работ должен просверлить отверстия в плитах (для того чтобы «спустить» воду).
3. При «простукивании» стен звук должен быть однородным. Это говорит об отсутствии пустот под штукатуркой.
4. Насколько ровно выведены стены, можно проверить, опираясь на нормативы: допустимо отклонение до 1 см на высоту помещения.
5. Швы между плитами перекрытия должны быть тщательно заделаны, в том числе в местах прилегания к наружным стенам, для улучшения звукоизоляции.
6. Все створки окон должны открываться.
7. Стены в подъездах должны быть полностью оштукатурены и покрашены. Причем качество отделки должно быть не эконом-класса.
8. В многоэтажных домах должен быть установлен лифт грузоподъемностью не менее 600 кг.
9. В каждой квартире необходимо наличие минимального набора пожарной сигнализации и пожаротушения.
10. При приемке квартиры должны работать водопровод, электричество, газ.
11. Для обеспечения тепло и звукоизоляции должна быть качественно выполнена заделка изделий из ПВХ (остекление окон и лоджий) по периметру.
12. Окна должны иметь 2-х камерный стеклопакет, профиль шириной 70 мм., оснащены надежной фурнитурой.
13. В санузлах должна быть выполнена качественная гидроизоляция (по полу).
14. Балконы и лоджии должны иметь гидроизоляцию и выравнивающую стяжку.
15. Наличие работоспособной вентиляции, проверить которую можно по отклонению пламени свечи.
16. Отсутствие экономии на инженерном оборудовании (котлах отопления, радиаторах, системе дымоудаления).
Если застройщик уделяет внимание качеству строительства, то делать ремонт можно без опасения.
Участвуйте в совместной акции АО «Ваш дом» и банка «УРАЛСИБ» «Ипотечные каникулы»* и выплачивайте 50% от ежемесячного платежа по ипотеке до момента въезда в новую квартиру**
* акция действует до 31.12.2017.
** платить 50% от общего платежа по ипотеке в период строительства квартиры — период «ипотечных каникул»; Валюта кредита-рубли. Размер процентной ставки зависит от срока кредита, категории заемщика, наличия/отсутствия договора страхования жизни и риска потери трудоспособности заемщика, способа подтверждения дохода. Погашение кредита — ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. С актуальными тарифами и условиями по продукту можно ознакомиться в офисах Банка или на сайте www.uralsib.ru. Не является публичной офертой. ПАО БАНК УРАЛСИБ. Генеральная лицензия банка № 30.
на правах рекламы
