Покупка недвижимости в Великобритании
Если нужно купить свою первую недвижимость в Англии, https://imperiallegal.com/ru/buying-property/, нужно знать, что весь процесс требует выполнения многих формальностей. Они особенно сложны, если инвестиции должны финансироваться за счет кредита.
Путь к собственной недвижимости в Великобритании
Без сомнения, покупка дома в Англии — важное решение, особенно если недостаточно денег для этого. Это связано с необходимостью подать заявку на получение ипотечного кредита, который доступен в Великобритании, но получить его довольно сложно. Не у всех есть соответствующая кредитоспособность, чтобы иметь возможность получить финансирование, и не все могут справиться со всеми формальностями.
Анализ кредитоспособности и финансовых возможностей
Ипотека для иностранцев в Великобритании доступна, и банки предлагают ее на тех же условиях, что и для граждан Великобритании.
Для его получения необходимо:
- иметь статус оседлого лица,
- наличные деньги для собственного вклада и демонстрировать достаточную кредитоспособность.
Чтобы получить средства на инвестиции в недвижимость Великобритании нужен точный расчет. Для расчета последнего можно воспользоваться онлайн-калькулятором, но обычно недостаточно точно оценить свои финансовые возможности для оформления ипотеки. Все потому, что каждый банк по-разному оценивает такие возможности и во многом они зависят от самого кредитного предложения.
Поиск недвижимости и переговоры о цене
Зная, какую сумму кредита есть шанс получить, можно приступать к поиску подходящей недвижимости. Этому будут способствовать популярные рекламные порталы. Как правило, всеми сделками занимаются агентства, которые завышают цены, чтобы получить более высокую комиссию.
Заявка на ипотеку
Если нужно «забронировать» выбранный дом, нужно предоставить агентству недвижимости справку из банка о том, что оно изначально согласилось предоставить финансирование. Этот документ называется DIP (принципиальное решение) или AIP (принципиальное соглашение), и кредитный брокер поможет его получить.
