Как внести изменения в выписку ЕГРН в Москве

На основании российского законодательства приобретение организацией либо физическим лицом любой недвижимости, земли сопровождается оформлением права собственности на объект. Соответственно, при любых манипуляциях требуется внести туда изменения.

Если владелец планирует продавать квартиру или другое помещение, он вправе получить выписку из ЕГРН. На его запрос может быть предоставлена обычная либо расширенная форма официального документа.

Что такое выписка из ЕГРН

Часто распространенным типом справки, выдаваемой Росреестром является простая выписка из ЕГРН. В нее входят:

• техническое и реальное описание недвижимости с физическими параметрами;
• сведения о владельце;
• данные о возложенных обременениях либо ограничениях.

Такой документ имеет 100% юридическую силу и используется во время операций с недвижимостью.

Сроки для проведения обновлений информации в Росреестре будут зависеть не только от типа документа, но и от самих оснований, предусматривающих внесение изменений в существующий реестр. Сведений в выписку ЕГРН часто вносятся по инициативе самой структуры Росреестра либо других Государственных органов. Происходит также на основании представленного заявления собственника с целью исправления допущенных ошибок или неточностей в реестр.

Как заказать изменения в выписку

Способы предоставления заявления:

• личное посещение;
• через представителя с нотариальной доверенностью;
• письмом от почтового отделения;
• в офисе МФЦ.

Способы получения документа:

• личное посещение;
• через представителя с нотариальной доверенностью;
• письмом от почтового отделения;
• в офисе МФЦ.

Услуга по внесению изменений предоставляется бесплатно.

Какие нужны документы

• документ, который подтверждает право на недвижимость;
• паспорт;
• нотариальная доверенность на представителя (при необходимости);
• паспорт представителя.

Установлены сроки для предоставления заявительных документов с новой информацией. Они должны вноситься в период не позднее:

• 5-ти дней – если нужно исправить реестровую ошибку;
• 3-х дней – когда необходимо изменить технические неточности и «помарки»;
• 10-ти дней – в остальных вариантах (как пример – проведение перепланировки недвижимости).

По существующим техническим причинам появление обновлений информации на сайте Росреестра про собственника по окончании завершений сделки не происходит мгновенно, а на это требуется некоторое время. Причина в том, что сперва обновленные данные должны попасть в региональный реестр в базе ЕГРН, а только затем поступят в Федеральную базу Росреестра.

С первого момента передачи заявлений по проведенной сделке в структуру Росреестра до появления обновлений сведений на собственника в базе Росреестра, как правило, уходит от 3-х до 21-го рабочего дня. Практически, можно зафиксировать случаи более длительных сроков обновлений информации – до нескольких месяцев. Такая ситуация, конечно, никого не устраивает.

Вывод

Следовательно, нет смысла удивляться тому, когда на следующий день по окончании сделки в выписке ЕГРН по-прежнему будут фигурировать сведения о старом владельце вместо нового собственника.

По материалам сайта https://arhibald.ru/vnesenie-izmenenij-v-egrn

на правах рекламы