Застройщику пришлось вернуть земельные участки под Смоленском, которые он приобрел по «бросовой» цене
Об этом сообщил старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ и общественностью Александр Боровиков
В Смоленской области по искам прокурора возвращены в муниципальную собственность земельные участки стоимостью свыше 200 млн рублей.
В ходе прокурорской проверки было выявлено ряд нарушений требований земельного и градостроительного законодательства.
«Установлено, что должностные лица, в разное время исполнявшие полномочия главы администрации Печерского сельского поселения, выносили правовые акты с нарушением закона», — сообщает старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ и общественностью Александр Боровиков.
Кроме того, установлено, что главным специалистом — экспертом отдела регистрации прав на объекты недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Росреестра) осуществлена регистрация прав собственности юридического лица на фактически отсутствующие на земельных участках объекты недвижимого имущества.
«Это создало условия для выкупа одним из ООО 9 земельных участков общей площадью свыше 5 га за сумму немногим более 2 млн рублей из расчета 10% от кадастровой стоимости участков на момент заключения договора купли-продажи.
Между тем реальная кадастровая стоимость земельных участков после приобретения их обществом и изменения вида разрешенного использования на использование под строительство многоэтажных жилых домов превышает 210 млн рублей», — отметил Александр Боровиков.
В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой Смоленского района в суд были направлены исковые заявления с требованием о признании недействующими и незаконными договоров купли-продажи и постановлений администрации сельского поселения о предоставлении участков в собственность.
Исковые требования прокурора удовлетворены.
текст: Саша Майская
