Приказ Минстроя России определил сроки составления протокола, его содержание, перечень реквизитов и порядок передачи копий в уполномоченные органы
Жителям Смоленска напоминают о новых требованиях к оформлению протокола общедомового собрания.
При проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязательно необходимо составлять протокол. 29 апреля начали действовать требования к оформлению протоколов, утвержденные Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.
Согласно новым правилам сроки составления протокола устанавливаются на самом собрании, но они не должны превышать 10 дней с момента его проведения.
Документ должен содержать следующие реквизиты: наименование документа; дата и регистрационный номер протокола общего собрания; дата и место проведения общего собрания; заголовок к содержательной части протокола общего собрания; содержательная часть протокола общего собрания; место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование; приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания); подпись.
К протоколу общего собрания должны прилагаться в обязательном порядке: реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме; сообщение о проведении общего собрания; реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания; список собственников помещений; доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании; решения собственников помещений; иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании.
Сам текст протокола должен состоять из вводной и основной части. С содержанием этих составляющих можно ознакомиться в тексте Приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Приказом также устанавливается порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы, осуществляющие государственный жилищный надзор. Передать копии необходимо в течение 5 дней с момента получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, данных копий. Передавать их необходимо способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в ГИС ЖКХ электронных образов решений, протокола в электронной форме.
текст: Ульяна Шерпакова
фото: 30gorod.ru
