Собственнику участка в деревне Бакланово придётся снести самострой в течение двух месяцев за свой счёт
В Смоленской области суд признал самостроем жилой дом, возведённый на территории национального парка «Смоленское Поозерье». Хозяину дома придётся снести его за свой счёт.
Демидовский районный суд удовлетворил иск национального парка в отношении собственника земельного участка, нарушившего нормы Градостроительного кодекса.
Владелец земли в черте деревни Бакланово начал строительство дома ещё в конце 2014 года без разрешения на капитальное строительство. Поскольку здание возводилось в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ), разрешение нужно было получить от департамента государственной политики и регулирования в сфере охраны окружающей среды и экологической безопасности министерства природных ресурсов и экологии РФ.
Администрация национального парка не раз предлагала собственнику прекратить работы. Однако мужчина в письме пояснил, что он собирается возвести летний домик, сарай для хранения инвентаря и туалет, для чего якобы не требуется особого разрешения.
Позже комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, которую проводил Смоленский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», установила, что земельный участок находится в границах национального парка, а возведённая самовольная постройка является объектом капитального строительства.
Чтобы не допустить снос своего дома, ответчик подал встречное заявление в суд об исключении земельного участка из границ ООПТ. Это оказалось невозможно, поскольку нынешний и предыдущий владельцы участка получили его в собственность уже после того, как был создан национальный парк. А согласно Земельному кодексу РФ и ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей и собственников, деятельность которых не должна оказывать негативное воздействие на земли ООПТ.
В итоге Демидовский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований владельца земельного участка. Теперь мужчина обязан снести дом в течение двух месяцев за свой счёт.
текст: Ульяна Шерпакова
фото: Смоленское Поозерье
