Суд обязал смоленского застройщика выплатить компенсацию дольщику за срыв сроков сдачи

Смолянке пришлось ждать заветную квартиру еще полтора года

Смоленск, 20 сентября. Сафоновский районный суд взыскал с застройщика неустойку и компенсацию морального вреда
за нарушение сроков передачи квартиры дольщику.

Как следует из материалов дела, местная жительница заключила договор с компанией, на основании которого исполнитель обязался передать женщине ключи от ее нового жилья 31 декабря 2021 года. Однако в реальности передача недвижимости состоялась лишь в июне 2023 года.

Смолянка потребовала от застрощика через суд неустойку в размере в размере 396 тысяч рублей, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом, а также 50 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Суд согласился с тем, что застройщик действительно нарушил договор. Однако он учел постановление Правительства РФ, в котором был установлен мораторий на взыскание неустойки по договорам участия в долевом строительстве с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года включительно.

В связи с этим период для начисления неустойки уменьшился и был определен в диапазоне с 01.01.2022 по 28.03.2022. На основании этого суд взыскал в пользу истца 64 170 рублей 76 копеек – неустойку, 34 585 рублей 38 копеек – штраф, 5 000 рублей – компенсацию морального вреда.