Губернатор Смоленской области Алексей Островский поручил профильному заму усилить разъяснительную работу для предотвращения проблем с долевым строительством
Смоленск, 9 декабря. До конца лета 2023 года более 60 обманутых в Смоленске дольщиков могут получить ключи от новых квартир. Об этом в соцсетях сообщил губернатор Алексей Островский.
«Параллельно с этим совместно с Минстроем проводим работу по смене на основании судебного решения застройщика многоквартирного дома ЗАО «Смоленскжилье» — в данном случае речь идёт о нарушении прав 62 смолян. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован новым застройщиком до конца третьего квартала 2023-го. Кроме этого, проводится процедура смены застройщика, допустившего грубые ошибки в оформлении участка при строительстве дома на улице Крупской. На данный момент потенциальным застройщиком направлен пакет документов для получения заключения министерства. Объект будет введен в эксплуатацию в следующем году», — подчеркнул глава региона.
Действующее федеральное законодательство предусматривает защитные механизмы, которые призваны максимально оградить россиян, приобретающих квартиры по принципу долевого участия, от действий недобросовестных застройщиков, подчеркнул Алексей Островский.
Он привёл пример: по последним изменениям, деньги дольщиков аккумулируются не у застройщика, как это было ранее, а на так называемых эскроу-счетах, что защищает права граждан, начиная от этапа заключения ими договора и заканчивая получением квартиры или, при банкротстве стройкомпании, возвращением участникам долевого строительства денежных средств.
«Это крайне важно, особенно с учётом того обстоятельства, что на территории региона, к сожалению, зафиксировано несколько прецедентов, когда застройщики предлагают смолянам формы договоров, не отрегулированные законодательством, в обход договоров долевого участия или купли-продажи. Подписав такой документ, люди оказываются юридически незащищенными, что значительно усложнит ситуацию по восстановлению их прав в случае форс-мажора», — отметил глава региона.
«Поручил своему профильному заместителю Юрию Николаевичу Пучкову держать этот вопрос в фокусе особого внимания и на постоянной основе совместно с профильными и надзорными органами вести разъяснительную работу в СМИ в части предостережения наших граждан от заключения подобных сомнительных договоров с целью предотвращения таких проблемных ситуаций», — обозначил губернатор Смоленской области.
Напомним, по итогам тематического совещания глава региона также анонсировал строительство в Смоленске жилья для обманутых дольщиков.
текст: Анатолий Гапеенко
