Смолянин не смог отсудить у банка купленную в ипотеку квартиру
Судебная коллегия встала на сторону банка
Смоленск, 7 декабря. Житель Смоленской области не смог оставить за собой купленную в ипотеку квартиру, суд встал на сторону банка. О ходе дела рассказали в Смоленском областном суде.
Смолянин обратился в суд с иском о признании ипотеки прекращенной и оставлении за ним квартиры, указав, что ранее принятым решением суда с него взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет ипотеки.
В ходе исполнения решения суда дважды были проведены публичные торги в отношении спорного имущества, которые были признаны несостоявшимися. По словам смолянина, банк не направил в установленный законом срок заявление судебному приставу об оставлении предмета ипотеки за собой, что влечет прекращение ипотеки и сохранение права собственности на квартиру за истцом.
«Решением Сафоновского районного суда Смоленской области истцу отказано в удовлетворении заявленных требований. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда указанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба истца – без удовлетворения», — рассказали в Смоленском областном суде.
Судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции, поскольку банк воспользовался правом оставить спорное имущество (квартиру) за собой, что предусмотрено действующим законодательством. При этом судебной коллегией учтено, что момент начала спорного срока исчислялся с даты получения банком уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество.
текст: Григорий Орлов
