Соседние участки бывают заброшенными, иногда соседи конфликтуют по поводу границ, иногда надеются при межевании увеличить участок на пару метров
Жителям Смоленской области при межевании земельного участка необходимо уведомить об этом соседей, чтобы избежать возможных судебных тяжб.
Как рассказали smolensk-i.ru в управлении Росреестра по Смоленской области, если выйти на контакт с соседями невозможно, кадастровый инженер должен опубликовать в газете объявление о проведении межевания. Если в течение 30 дней с момента публикации никто не обратится с претензиями или возражениями, границы вашего участка будут считаться согласованными.
«Без подписей соседей кадастровый инженер не сможет подготовить необходимые для кадастрового учета документы. Даже если замеры участка будут проведены, кадастровая палата не рассмотрит такой межевой план и не признает его действительным. Соседи могут также не согласиться с замерами и не подписать акт. В этом случае вопрос с ними решается через суд», — пояснили специалисты Росреестра.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» согласование границ является обязательным условием при составлении межевого плана. Такое согласие должен получить кадастровый инженер, который будет устанавливать границы земельного участка.
текст: Евгений Тимашков
