От советских башен до «умных» станций. Масштабная перезагрузка ЖКХ Смоленской области

В регионе запускается крупнейшая за десятилетия программа обновления коммунальной инфраструктуры

Более пятисот новых лифтов, сотни демонтированных водонапорных башен и почти 300 миллионов рублей на ремонт теплотрасс — Смоленская область переживает такую перестройку ЖКХ, которой не знала много десятилетий. Министр жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики региона Николай Борисов рассказал, какие перемены ждут смолян в ближайшие три года, и за счёт чего Смоленская область вошла в число регионов-лидеров по темпам обновления инженерной инфраструктуры.

Три столпа перестройки

Чтобы понять масштаб происходящего, стоит посмотреть на архитектуру финансирования. По словам Николая Борисова, модернизация ЖКХ в регионе опирается на три источника: тарифные сборы, федеральные инфраструктурные программы и организационную реформу отрасли. Именно сочетание этих ресурсов позволило выйти на качественно новый уровень.

«Благодаря мерам федеральной поддержки удаётся удерживать рост тарифов в разумных пределах и модернизировать инфраструктуру темпами, которые ранее были недосягаемы для Смоленской области. Ежегодно объём вложений исчисляется миллиардами рублей», — подчёркивает министр.

Параллельно меняется сама структура отрасли. Один из первых в стране Единый расчётно-кассовый центр позволил смолянам платить за коммуналку по единому документу и без комиссии, что ощутимо повысило собираемость платежей.

Затем в регионе появилась Смоленская региональная теплоэнергетическая компания: под её управление постепенно переходят все теплоисточники области. Борисов откровенно признаёт: раньше котельные нередко обслуживались больницами и другими непрофильными учреждениями, качество услуги от этого сильно страдало.

Третий шаг — консолидация районных МУПов водоснабжения. Несколько лет назад по области прокатилась волна их банкротств; объединение помогло остановить цепную реакцию и вернуть предприятиям финансовую устойчивость.

555 лифтов: регион возглавил российский рейтинг

Одним из ключевых проектов ближайших лет стала масштабная замена лифтового оборудования. В 2026–2028 годах в Смоленской области планируется заменить 555 лифтов в 214 многоквартирных домах. Работы охватят сразу восемь территорий: Смоленск, Десногорск, Вяземский, Гагаринский, Руднянский, Рославльский, Сафоновский и Ярцевский округа. Подрядчик уже определён, конкурс проведён, и в министерстве сейчас ведут переговоры об ускорении: поставить как можно больше подъёмников хотят уже в этом году.

Масштаб подтверждают независимые данные. По итогам первого квартала 2026 года Смоленская область заняла первое место в России по объёму закупок лифтового оборудования в рамках программы капремонта — так говорится в опубликованном «Коммерсантом» рейтинге Российского лифтового объединения. Для сравнения: за 2024–2025 годы в регионе обновили 245 лифтов в 89 домах — новый этап более чем удваивает эти цифры. Проблема, к слову, общероссийская: в стране сегодня эксплуатируется около 600 тысяч лифтов, и уже к 2030 году нормативный срок службы в 25 лет полностью исчерпают 100 тысяч из них. Смоленщина в этой гонке — на передовой.

Серьёзным подспорьем стало сотрудничество с федеральным Фондом развития территорий. В прошлом году регион вошёл в число лидеров по исполнению краткосрочных планов капремонта многоквартирных домов: совместно с фондом были выполнены работы почти в 600 домах, в 75 из которых заменили более 200 лифтов. Эксперты ФРТ помогли перенастроить всю систему организации капремонта в области.

«Такого масштаба Смоленская область ещё не видела», — констатирует Борисов. В новых кабинах появятся современные системы безопасности и антивандальная отделка — деталь, которая напрямую влияет на повседневный комфорт жильцов.

Прощание с башнями Рожновского

Параллельно в регионе разворачивается менее заметная, но не менее важная работа — ликвидация устаревших водонапорных башен Рожновского. Эти металлические цилиндры на высоких опорах, разработанные советским инженером Александром Рожновским ещё в 1936 году, десятилетиями были символом сельского водоснабжения по всему СССР. Но ресурс советской инфраструктуры исчерпан: срок службы таких сооружений — около 30 лет, зимой вода в них нередко замерзает, а конструкция со временем корродирует.

Для Смоленской области это уже не теория. В ноябре 2025-го башня обрушилась в селе Екимовичи Рославльского округа — от неё питались многоквартирный дом и частный сектор. После этого случая губернатор Василий Анохин поручил обследовать подобные объекты по всем муниципалитетам и выработать план замены.

Решение — современные станции управления с телеметрией. Диспетчеры в реальном времени видят состояние оборудования и моментально реагируют на нештатные ситуации. Экономика тоже впечатляет: новая башня стоит около 5 миллионов рублей, а станция управления — до 300 тысяч. В 2026 году в области планируется поставить более 120 таких станций, столько же — в 2027-м. Всего за два года старую советскую инфраструктуру в сёлах должны заменить современные насосные комплексы с частотным регулированием. Такая технология «резервуар плюс насосная станция» уже более 20 лет успешно работает в Европе и постепенно вытесняет башни Рожновского в России: она компактнее, экономичнее по электроэнергии и, главное, не замерзает зимой.

Канализация Сафонова и коллектор Гедеоновки

Ещё одна отдельная глава — водоотведение. В рамках федеральной программы модернизации коммунальной инфраструктуры Смоленская область предварительно получила одобрение на дополнительные 300 миллионов рублей; с учётом регионального софинансирования общий объём инвестиций превысит полмиллиарда рублей. Главные адресаты — магистральные канализационные сети Сафонова, где десятилетиями копились проблемы: износ труб, перегрузки, периодические прорывы. Новые средства должны разгрузить систему и вывести её работу на современный уровень. В 2026 году Смоленская область получит от Минстроя России в общей сложности более 250 миллионов рублей на модернизацию объектов ЖКХ — и это без учёта той самой дополнительной заявки на 300 миллионов.

Параллельно готовится строительство канализационного коллектора от микрорайона Гедеоновка вдоль Московского шоссе. Сейчас централизованной канализации там просто нет — новая инфраструктура позволит подключить жителей микрорайона к полноценной системе водоотведения. По сути, речь идёт о приведении целого жилого массива на окраине Смоленска к городскому коммунальному стандарту.

Теплосети Смоленска: новый уровень вложений

Отдельное направление — магистральные тепловые сети города Смоленска. После февральского инцидента на магистрали в районе улиц 25 Сентября и Бабушкина, когда без отопления на несколько часов остались около сорока тысяч смолян, губернатор Василий Анохин провёл совещание с руководством «РИР Энерго» и принял решение существенно нарастить объёмы ремонта.

Если ранее на обновление тепловых сетей Смоленска направлялось порядка 187 миллионов рублей в год, то в 2026-м году эта сумма вырастет до 273 миллионов — почти на 46 процентов. Список объектов конкретный: завершение ремонта магистрали по улице 25 Сентября (диаметр трубы — 800 мм), участок в районе улицы Маршала Конева, работы на Беляевском путепроводе и улице Фрунзе.

Чтобы возросшая финансовая нагрузка не превратилась в рост тарифов для жителей, губернатор Смоленской области принял решение предоставить ресурсоснабжающей организации субсидию из областного бюджета. По сути, смолянам сказали: деньги добавляет регион — платёжки остаются прежними.

Что это значит для смолян

За формулировками «модернизация инфраструктуры» и «оптимизация отрасли» стоит вполне конкретная повседневность: лифт, который не застрянет посреди рабочего дня; вода, которая течёт из крана круглый год без внезапных отключений; тепло в батареях без сюрпризов; канализация, которая справляется с нагрузкой и в большом городе, и в посёлке. Смоленская область пользуется окном возможностей — сочетанием федеральных программ, организационных реформ и политической воли — чтобы переложить трубы, заменить башни и обновить подъёмники, которые во многих российских городах по-прежнему доживают век в режиме ожидания.

По признанию самого Борисова, регион переживает «беспрецедентный период инвестиций» в инженерную инфраструктуру. Насколько этот прорыв окажется устойчивым и дотянется ли он до каждого подъезда и каждого села — покажут ближайшие три года. Но по размаху заявок, цифр и планов видно одно: «коммуналкой» Смоленской области так плотно не занимались очень давно.