Турецкая недвижимость интересна для иностранных инвесторов благодаря многим объективным факторам. К ним относятся: благоприятный климат и красота природы, чистое море и широкие пляжи, относительно недорогая стоимость проживания и квадратного метра, широкие возможности к получению дивидендов от вложений. В частности, одним из самых популярных способов заработать среди вкладчиков из-за рубежа считается продажа жилья в Турции с последующей сдачей его в аренду новыми собственниками для получения пассивной прибыли.
О том, как заработать на сдаче в наем своей квартиры в Турции и её прибыльности расскажем в нашей статье.
Условия
Собственные апартаменты в Алании или других турецких городах вы можете сдать на длительный (от полугода) или короткий срок. В обоих вариантах при правильном подходе к выбору объекта доход вам гарантирован.
Перед тем, как купить жилье, важно ознакомиться с законодательством, позволяющим легально заниматься этим родом деятельности. Например, краткосрочная аренда доступна только юридическим лицам с действующей лицензией арендодателя. За нелегальные действия предусмотрены штрафы и наказание в виде депортации из государства. К тому же, все собственники недвижимости должны будут оплачивать налоговые отчисления от полученного прибытка, а также официально регистрировать постояльцев.
Самый простой, безопасный и законный способ получить заработок на сдаче апартаментов – обратиться за помощью в надежное риелторское агентство.
Прибыльность жилья зависит от нескольких факторов:
- Сезонность.
- Расположение.
- Видовые характеристики.
- Удаленность от морского побережья.
- Планировка, количество комнат, качество ремонта.
- Наличие поблизости всей городской инфраструктуры и удобств в рамках жилого комплекса (парковка, бассейны, SPA-салоны, спортивные залы и прочее).
- Наличие в квартире всего необходимого для комфортного проживания (мебели, бытовой техники, кондиционеров, белья, посуды и т.д.).
Гарантированная аренда – лучший способ пассивного заработка
Проверенные риэлторские агентства среди множества услуг, предлагают инвесторам из-за рубежа возможность покупки квартиры на условиях гарантированной аренды. Будущий собственник жилья заранее сообщает агентству, что планирует такую прибыльную схему, а специалисты помогают подобрать ликвидные объекты именно под эти цели.
После сделки владелец заключает с компанией договор о сотрудничестве, по условиям которого все вопросы решает агентство, что особенно актуально для иностранцев, не имеющих возможность заниматься этим самостоятельно.
Обязанности риэлтора по договору:
- поиск арендаторов;
- подписание соглашения;
- получение оплаты с квартиросъемщиков;
- ведение документов на период сдачи апартаментов;
- ремонтные работы;
- решение вопросов, связанных с обслуживанием придомовой территории;
- регистрация жильцов в полиции.
Владелец получает прибыль с аренды своей недвижимости в размере 4-7 % в год с вычетом Aidat, коммунальных платежей, других затрат на обслуживание и ремонт. Проценты перечисляются собственнику единым платежом раз в год. По предварительной договоренности, он может отдыхать в своей квартире несколько раз в год. Самое главное условие – подобрать в партнеры действительно надежную и опытную компанию.
Лицензированное агентство Profit Real Estate – это надежный помощник и доверенное лицо при покупке жилья в популярных городах Турецкой Республики. Компания предлагает большой выбор объектов, в том числе и по условиям гарантированной аренды, выгодные условия приобретения, бесплатный ознакомительный тур, сопровождение на всех этапах заключения сделки и ряд других полезных услуг. Заказывайте обратный звонок на сайте https://profitrealestate.ru/ чтобы получить больше информации о прибыльных схемах инвестирования!
на правах рекламы
