Районы Алании: где лучше купить недвижимость? Сравнение Махмутлара, Кестеля, Клеопатры и Оба

.

В поисках комфортабельной недвижимости для инвестиций иностранные граждане часто обращают свой взор на Аланию. В административном отношении курорт состоит из множества районов, которые различаются между собой по атмосфере и условиям жизни. Одни — более спокойные и уютные, другие — шумные, оживленные, с большим наплывом туристов. Но какой из них лучше выбрать для проживания и инвестиций? В статье мы расскажем, где покупать жилье на курорте, и сравним лучшие районы Алании — Оба, Махмутлар, Кестель и пляж Клеопатры.

Махмутлар

Выбирая подходящую недвижимость Алании, многие иностранцы, особенно из стран постсоветского пространства, отдают предпочтение Махмутлару. Этот район отличается большим процентом русскоязычного населения и позволяет релокантам легче адаптироваться к жизни в новой стране.

Инвестиционная привлекательность Махмутлара обусловлена активной застройкой побережья. В отличие от других локаций, жилые комплексы на его территории строятся прямо на первой береговой линии, поэтому жильцы могут ежедневно наслаждаться превосходными панорамными видами. Средняя стоимость 1 кв. м в ЖК составляет 1 060 €.

Большим преимуществом локации считается обжитая инфраструктура. В Махмутларе работают магазины, школы, больницы, спортивные и развлекательные центры. Налаженное транспортное сообщение позволяет жителям быстро добираться до других районов или аэропорта Газипаша.

Оба

Оба делится на две части — прибрежную с большим туристическим потоком и более тихую вблизи гор Торос. Благодаря этому район подходит как любителям спокойного проживания, так и инвесторам, которые рассчитывают на высокую арендную доходность. К главным особенностям Оба относятся:

• Близкое расположение к центру — всего 2–3 км.
• Великолепные песчано-галечные пляжи, отмеченные «Голубым флагом».
• Максимально развитая городская инфраструктура с множеством развлекательных, образовательных и медицинских объектов.

Стоимость квадратного метра в Оба несколько выше, чем цены на квартиры в Махмутларе, зато эта локация открыта для оформления ВНЖ. В среднем купить жилье на территории района можно за 1 236 € за 1 кв. м.

Район пляжа Клеопатры

Пляж Клеопатры считается лучшим в Алании. Он располагается на территории района Кызлар Пынары и славится как своей красивой природой, так и множеством развлечений. Благодаря близости к центру города квартиры в окрестностях пляжа пользуются повышенным спросом среди арендаторов. Многие инвесторы предпочитают приобретать недвижимость именно здесь, поскольку доходность от аренды жилья рядом с пляжем Клеопатры может составлять до 12%. К тому же локация отличается хорошо развитой инфраструктурой, а цена 1 кв. м недвижимости в Кызлар Пынары относительно невысока — в среднем 1 253 €.

Кестель

Кестель — это элитный район курорта с преобладанием малоэтажной жилой застройки. На его территории можно приобрести роскошные виллы и таунхаусы, которые отлично подходят для семейного отдыха. Ключевые особенности Кестеля:

• Удобное расположение на побережье, вдоль русла реки Дим-Чай.
• Практически полное отсутствие отелей и развлекательных заведений.
• Благоприятная экологическая обстановка.
• Хорошая транспортная доступность к аэропорту и центральным районам Алании.
• Более высокие цены за 1 кв. м жилья — около 1 364 €.

Если вы не знаете, где лучше купить квартиру в Алании, принять правильное решение поможет риелторское агентство Mayalanya. Компания обладает большим опытом работы на местном рынке недвижимости и может предложить высоколиквидные варианты, которые станут выгодным и дальновидным капиталовложением.