Вопросы приобретения недвижимости за рубежом и возможности получения вида на жительство всегда актуальны для тех, кто стремится к комфортной жизни в развитых государствах. Особенно привлекательными становятся страны с мягким климатом, качественной социальной инфраструктурой и гостеприимным населением. Турция, и в частности город Алания, относятся к таким местам.
Алания — это живописный курорт на юге Турецкой Республики, который привлекает тысячи туристов каждый год. Но все больше людей планируют свой переезд в этот чудесный регион на постоянное место жительства. Покупка виллы, квартиры в Алании может стать первым шагом на пути к получению турецкого вида на жительство.
В данной статье мы рассмотрим особенности приобретения апартаментов в Алании с целью оформления ВНЖ в Турции и узнаем, является ли владение квартирой в этом уютном турецком городе гарантией выдачи статуса резидента.
В данной статье мы рассмотрим особенности оформления ВНЖ в Турции при покупке недвижимости и узнаем, является ли владение квартирой в этом уютном турецком городе гарантией выдачи статуса резидента.
Покупка недвижимости в Алании
Алания — это уникальное место, где средиземноморский климат сочетается с богатой историей и развитой инфраструктурой. Здесь можно найти недвижимость на любой вкус: от уютных однокомнатных квартир до роскошных вилл с видом на море. Например, современные апартаменты в новостройке с бассейном и зоной для барбекю могут стоить около 70–80 тысяч евро, в то время как цена просторной виллы с собственным садом и бассейном стартует от 200 тысяч евро.
Получение ВНЖ в Турции
ВНЖ в Турции — это документ, который позволяет иностранцу законно проживать в стране определенный срок. Получить карту резидента (икамет) можно на основании покупки недвижимого имущества в одном из открытых районов Турецкой Республики. В настоящее время в Алании прекращена выдача первичного вида на жительство в таких районах:
-
Авсаллар
-
Махмутлар
-
Кестель
-
Каргыджак
Остальные аланийские районы считаются открытыми, поскольку в них еще не достигнут максимальный порог по количеству проживающих в округе иностранцев (20%).
Предусмотрены требования по стоимости апартаментов. Стоимость жилья для получения ВНЖ в небольших городах составляет 50 000 долларов. Для крупных населенных пунктов, где численность населения превышает 750 тысяч жителей, этот лимит составляет 75 000 долларов. Алания попадает в список больших населенных пунктов, поэтому для этого курорта применяется требование по более высокой планке. Но если стоимость апартаментов ниже, вам будет отказано в резидентстве на основании ТАПУ. При этом стоит учитывать, что в расчет принимается оценочная стоимость объекта недвижимости, а не рыночная или кадастровая.
Процесс получения ВНЖ при покупке недвижимости
Получение ВНЖ в Турции — это процесс, который требует соблюдения определенных шагов. После покупки недвижимого имущества вам потребуется подать заявление на ВНЖ в турецкую Миграционную службу, предоставив необходимые документы, включая договор купли-продажи недвижимости, доказательство наличия достаточного дохода и медицинскую страховку. Процесс рассмотрения заявления может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
Покупка квартиры в Алании может стать важным шагом на пути к оформлению вида на жительство в Турции. Однако стоит помнить, что владение недвижимостью хоть и является весомым аргументом при рассмотрении заявления на ВНЖ, не гарантирует автоматического получения статуса резидента. Каждый случай рассматривается индивидуально, и важно учесть все нюансы и требования турецкого законодательства.
Если вы планируете покупку апартаментов в восточной республике с целью получения ВНЖ, рекомендуем обратиться к профессионалам в этой области. Агентство недвижимости в Турции NewTime Investment предлагает полный спектр услуг по поиску и покупке жилья на побережье Средиземного моря. Наши специалисты помогут вам найти идеальный вариант, учтут все ваши пожелания и предпочтения, а также проконсультируют по миграционным вопросам.
