Особенности покупки квартиры на вторичном рынке

12 просмотров

Квартира на вторичном рынке в новом доме – это комфортное современное жилье

Квартира на вторичном рынке в новом доме – это комфортное современное жилье.  

Сегодня многие предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке в домах, которые были построены недавно. Подобрать подходящий вариант можно легко на специализированных сайтах, к примеру, здесь https://tvoyadres.ru/leningradskaya-oblast/sankt-peterburg/nedvizhimost/. Но при это нужно предварительно познакомиться с процедурой оформления сделки, чтобы избежать мошенничества. На сайте твойадрес предлагаются проверенные варианты в разных регионах страны. 

После того как будет подобран подходящий вариант квартиры, обязательно необходимо встретиться с продавцом целью первичного осмотра жилого помещения. В процессе этого можно предварительно обсудить нюансы продажа собственником жилья. 

Очень важно проверить личность продавца. Для этого нужно попросить у него документы. Также обязательно проверяется юридическая чистота выбранной квартиры. Это можно сделать, изучив документы на объект жилой недвижимости. Обязательно нужно запросить технический паспорт на жилье. Внимательно необходимо сверить фактическую планировку с той, которая представлена в документе. Если проводилась перепланировка, то она должна быть узаконена в БТИ.  

Дополнительно необходимо запросить выписку из этой организации, чтобы обелиться, что квартира не имеет обременений. Важно выяснить количество собственников и, кто зарегистрирован в квартире. Нежелательно приобретать квартиру, которая досталась собственнику в наследство, так как имеются риски, что через определенное время появятся другие собственники.  

При осмотре квартиры обязательно нужно уделить внимание ее техническому и санитарному состоянию. Следует убедиться, что в квартире работают все системы инженерных коммуникаций. Если в  квартире обнаружены какие-либо дефекты, то нужно провести переговоры по снижению общей стоимости.  

Если продавец является надежным, то можно начинать вести переговоры. На этом этапе согласовывается окончательная стоимость объекта недвижимости, оговариваются условия сделки. В частности акцентируется внимание на порядке внесения оплаты и передачи квартиры в пользование. После этого заключается договор купли-продажи. 

на правах рекламы

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Мы будем Вам благодарны!

307626307626






Комментировать

Войти с помощью: 



Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: