Необходимость топографической съемки и основные требования
Внимание топографической съемке уделяют по причине ее вхождения в состав инженерно-геодезических изысканий
В строительстве новых зданий и сооружений, при решении землеустроительных вопросов сведения о местности, рельефе и границах имеют определяющее значение. Группа компаний «Промтерра» специализируется на инженерных изысканий любой сложности, обладая опытом, оборудованием и штатом экспертных сотрудников. Топосъемка является комплексным понятием, поскольку имеет несколько подвидов. В результате по полученным сведениям составляется топографический план, который и есть основной целью ее проведения.
Для чего нужна топографическая съемка
Значение топосъемки основано на информационной функции. Изучение местности – основа сбора достоверных сведений о рельефе и его особенностях, детальном месторасположении зданий, сооружений и различных объектов инфраструктуры. Любые проектные разработки по перепланировке или прокладке инженерных коммуникаций также не обходятся без топографической съемки. Если нужно уточнить или установить границы земельного участка, без составления плана местности тоже не обойтись. Этим и определена востребованность
топографической съемки в разных сферах деятельности.
В каких масштабах выполняют топосъемку
Геодезические стандартны предусматривают проведение топографической съемки в разных масштабах, начиная от 1:50 и заканчивая самыми мелкими (1:25000). Определение подходящего типа зависит от особенностей объекта, поставленных задач и технического задания от заказчика для исполнителя. Более крупные масштабы востребованы по причине их наглядности. Чаще всего обращаются за так называемой «пятисоткой» – 1:500.
Это касается не только строительства, но и землеустроительных работ, при решении споров по установлению границ и пр. Топографическая съемка 1:500 – обязательная процедура при желании получить разрешительные документы на возведение новых зданий и сооружений.
Требования по точности результатов
К топографической съемке предъявляют ряд требований. И основное – точность. Погрешность имеет нормативный стандарт. Для территорий с застройками значение точности контуров может отличаться максимум на 0,1 мм, а для незастроенных массивов – 0,7 мм. Превышение измерений исключает возможность использования материалов для дальнейших действий в строительстве.
Как оформляют материалы топографической съемки
Операционно процесс съемки делят на три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. Все собранные сведения необходимо изложить в техническом отчете и составить топографический план. К оформлению предъявляют ряд требований в соответствии с СП 47.13330.2012 и СП 11-104-97. Обратите внимание, что при заказе топографического плана физическими лицами у геодезической компании нужно предоставить кадастровый номер земельного участка, включая точные сведения о его месторасположении. Для юридических лиц и проектных организаций требования по пакету документов отличаются, поскольку от них нужны ситуационный план местности, архивные материалы по исследованиям прошлых лет и разработанное техническое задание.
Топографический план состоит из изображения в виде математической основы, условных обозначений и непосредственно чертежа. После составления его подают на государственную экспертизу для сверки сведений. Процесс занимает от 14 до 60 дней. После утверждения на титульном листе ставят подпись эксперта, ответственного за сверку, и печать. Срок давности для нового топографического плана составляет 1-3 года в зависимости от характера местности.
На правах рекламы
