Коммерческая недвижимость: все, что имеет значение при аренде и покупке
Все зависит от месторасположения, это относится и к коммерческой недвижимости. Но связь с крупной транспортной инфраструктурой и цена тоже имеют значение.
Покупка или аренда коммерческой недвижимости: важные советы для бизнеса
Прежде всего: подходящую недвижимость редко можно найти самостоятельно, будь то это коммерческая недвижимость в Киеве или же других городах. Это также редко предлагается в частном порядке, если только это не место, которое можно использовать под офис.
Это считается коммерческой собственностью
Коммерческая недвижимость — это объект, который используется только в коммерческих целях. Это может быть офис или торговый зал. Производственные помещения или большие склады также относятся к категории «коммерческая недвижимость». Или, может быть, только часть собственности используется в коммерческих целях.
Всего существует шесть основных категорий, в которые сгруппированы коммерческие объекты:
- Логистика недвижимости
- Производственные свойства
- Офисная недвижимость.
- Недвижимость для отдыха
- Коммерческая недвижимость
- Особые свойства
Местоположение имеет значение
Есть очень дешевая коммерческая недвижимость где-то в сельской местности. Здесь есть несколько больших залов, которые можно арендовать по невысокой цене. Ежемесячные расходы могут быть небольшими, но компания не делает себе одолжений с такой коммерческой недвижимостью.
В противном случае при выборе подходящей коммерческой недвижимости компании должны задать себе следующие вопросы:
- Как обстоят дела с подключением к инфраструктуре?
- Подходят ли размер и характеристики?
- Подходит ли план этажа?
- Будут ли открываться офисы открытой планировки (при необходимости)?
- Достаточно ли парковочных мест для сотрудников и клиентов?
- Для участков под застройку: можно ли использовать недвижимость для планируемой застройки?
- Возможны ли продления?
Стоимость тоже важна
Хотя местоположение имеет важное значение, стоимость также играет роль. Поиск подходящей коммерческой недвижимости обычно основывается на них, потому что, если самая лучшая недвижимость просто слишком дорога, выгодное расположение тоже не помогает.
на правах рекламы
