Как взять ипотеку на квартиру — с чего начать

Собственное жилье — мечта многих молодых семей

Более проще ее реализовать, если оформить квартиру в ипотеку. Оба супруга должны работать официально и иметь хорошую кредитную историю. В данном случае они могут выступать, как созаемщики. В расчет принимается общий семейный доход. Обязательно подтвердить его документально.

Возможен вариант, что заем оформляется на одного из супругов, если у него хороший доход. Также может потребоваться поручитель. Им может стать ближайший родственник в возрасте 25-60 лет, официально трудоустроенный с безупречной КИ. Поэтому перед тем, как обращаться в банк стоит проверить свою репутацию в финансовой среде и решить на кого оформить ипотеку.

Использование кредитного автомата Webmoney для получения первого взноса

Воспользоваться кредитным автоматом Webmoney на сайте credit4me стоит, чтобы получить первоначальный взнос. Для оформления ипотеки необходим аванс в размере 10-20% от стоимости жилплощади. Этот показатель может быть увеличен в зависимости от состояния кредитной истории заемщика и уровня его платежеспособности. Большой первоначальный взнос увеличивает шансы на одобрение займа.

Почему необходимо одолжить аванс именно таким способом? Займодателем в данном случае выступает частное лицо. Информация в Бюро кредитных историй не передается. Параллельное оформление займа в другом банке также может повлиять на решение по ипотеке. Кроме того, одолжить наличные можно на выгодных условиях, договорившись индивидуально. Также возможна отсрочка платежа без штрафных санкций.

Сбор документов на ипотечный кредит

Сначала необходимо выбрать подходящее жилье. Именно оно будет выступать в качестве залога. Не каждая недвижимость подойдет для этих целей. Банки не кредитуют жилплощадь, находящуюся в аварийном состоянии, не сданную в эксплуатацию. Более проще получить ипотеку на ликвидную недвижимость, которая быстро продается. В случае если клиент не сможет вернуть долг, предмет залога реализовывается с аукциона, выручка идет на его погашение. Если полученная сумма больше, чем долг, разница возвращается клиенту.

После того, как будет сделан выбор жилья, необходимо будет произвести его экспертную оценку. Все расходы за счет заемщика. В банк необходимо обращаться с полным набором документов: справка о заработке, паспорт, оценка жилья, свидетельство о браке, согласие мужа/жены. Реально увеличивает шансы на одобрение займа созаемщик и поручитель. От них также потребуется документальное подтверждение заработка. Срок действия справки 14 или 30 дней. Время рассмотрения заявок до 10 рабочих дней.

 

на правах рекламы