Как распознать недобросовестного риэлтора
Покупка недвижимости – это очень деликатный вопрос, который требует внимательности и юридической подкованности
Поэтому те, кто заручается поддержкой риэлторов, поступают правильно. Это гарантия ознакомления с актуальными объектами (в том числе и эксклюзивными вариантами), регулярной информационной поддержки, сопровождения на всех этапах сделки. К вопросу выбора агентства недвижимости следует подходить со всей ответственностью. Вы должны быть уверены в хорошей репутации компании, так как на кону большая сумма.
Решили продать или купить квадратные метры в Ростове? Обращайтесь за помощью в агентство недвижимости «Титул». Основной специализацией компании выступает предоставление услуг при аренде, продаже и покупке объектов – жилых или коммерческих. Успех к агентству пришел благодаря профессиональной деятельности на протяжении многих лет. Компетентность, энтузиазм и ориентация на интересы клиента сделали компанию лидером на рынке недвижимости Ростова.
Как распознать черных риэлторов
Мошенники знают, что самые прибыльные аферы связаны с недвижимостью. За одну «липовую» сделку можно сорвать хороший куш. Поэтому черные риэлторы так и норовят воспользоваться доверием легкомысленных жертв. В результате клиент остается без денег или недвижимости, а аферист больше не отвечает на звонки, телефон выключен.
Попасть в руки мошенников можно очень легко, поэтому при общении с агентом необходимо обращать внимание на такие моменты:
- Цель мошенника – получить деньги любым путем. Существует множество схем, по которым работают недобросовестные агенты. Большинство из них очень эффективны, позволяют обманывать доверчивых клиентов. Поэтому главное – избегайте схемы, по которым наличные деньги проходят через руки риэлтора.
- Хорошие отношения между клиентом и агентом – это нормальная практика. Однако стоит насторожиться, если вам начинают задавать вопросы личного характера. Бытовые и денежные проблемы покупателя или продавца никого не должны волновать. Сотрудник АН имеет конкретную цель, от которой, по профессиональной этике, нельзя отступать. Вводить в курс дел, касающихся личной жизни, не стоит.
- Подписание любых бумаг – процесс щепетильный. Договор купли-продажи оформляется только во время присутствия нотариуса. При этом принимают участие покупатель и продавец или их представители с нотариально оформленной доверенностью. Больше никакие документы, которые подсовывает риэлтор, подписывать не нужно. Исключением является договор на оказание услуг.
Агент по недвижимости может предложить сделать его доверенным лицом для сделки. Но соглашаться на это не рекомендуем, даже если вы очень заняты и доверяете сотруднику АН.
Как выбрать надежного риэлтора
Необходимо проверить репутацию агентства недвижимости. Для этого зайдите на сайт компании, прочитайте отзывы и жалобы. Можно поинтересоваться у друзей, которые имели дело с куплей или продажей недвижимости, кто помогал им проводить сделку, как этот человек проявил себя с профессиональной стороны.
Перед началом сотрудничества следует встретиться с агентом лично и обсудить основные вопросы, условия работы и размер гонорара. Во всех официальных АН сумма примерно одинаковая. А вот если агент озвучил слишком низкую цену своих услуг, нужно задуматься. Возможно, вы имеете дело с мошенником.
Промониторив отзывы клиентов по Ростову, можно сделать вывод, что доверием пользуется агентство недвижимости «Титул». Сотрудники профессионально выполняют свою работу, предоставляют грамотные консультации, сопровождают клиента на протяжении всей сделки.
на правах рекламы
фото: https://st66.domofond.ru/image/1/Gzfifra2E99WPacUX1FKYvX1td5S31XOnNa1
