Приемка квартиры от застройщика в новостройке – это обязательное и ответственное мероприятие. Специалист может принять во внимание строительные дефекты. Если своевременно их выявить, то устранение может быть бесплатным. В дальнейшем застройщик должен устранить дефекты или же предоставить денежную компенсацию. Это определено на законодательном уровне. Специалисты компании Лигал Мил помогают провести приемку квартиры. На сайте https://legalmill.ru/priemka.php можно внимательно изучить особенности и условия предоставления услуг, чтобы в дальнейшем убедиться в рациональности сотрудничества со специалистами.
Что представляет собой акт приема – передачи
Оформленный акт свидетельствует о том, что гражданин будет владельцем жилья от застройщика. Если есть дефекты и требуются доработки, то нужно своевременно их отметить. Это позволит избежать ситуации, когда потребуется самостоятельно устранять дефекты. Это будет ответственностью именно застройщика.
В наши дни квартиры в новостройках бывают следующих разновидностей:
- с черновой отделкой (является минимальной);
- под чистовую отделку (предполагается более комплексный и углубленный подход);
- с ремонтом от застройщика, который проводится в формате «под ключ».
Каждый клиент должен внимательно ознакомиться с договором. В нем должны быть детально прописаны все значимые условия. Если что-либо было не выполнено, застройщик должен устранить дефекты или же выделить достаточную сумму для этого.
Что нужно проверить
При приемке квартиры потребуется выполнить комплексную проверку:
- Качество строительных работ с учетом того, какой вариант жилья предоставляется клиенту. Например, при черновой отделке нужно убедиться в отсутствии трещин и пятен влаги на стенах и потолке. При предчистовой отделке учитывают качество стяжки пола, штукатурки стен, состояние оконных и дверных откосов, электрическую разводку. При чистовой отделке проверяют пол, качество обоев или окраски стен, работоспособность сантехники и смесителей, двери.
- Пол и потолок. Они должны быть горизонтальными и без следов от жидкости. Стыки коммуникаций должны быть надежно забетонированы.
- Дверные проемы. Отклонений не должно быть.
- Радиаторы. Они должны быть установлены в определенной позиции от стен, пола и подоконника, строго горизонтально.
- Окна. Они должны отличаться отсутствием трещин и царапин.
- Канализация и водоснабжение. Качество затруднительно оценить, если квартира предлагается без отделки.
- Электричество. Лучший вариант – довериться электрику.
- Входная дверь. Нужно убедиться в легкости открывания замка, целостности обшивки, надежности фурнитуры.
В любом случае строительство квартиры должно быть выполнено с учетом установленных стандартов.
