Как купить квартиру в ипотеку: выбираем банк

• Стоимость кредита
• Удобство обслуживания
• Требования к клиентам
• Почему выбирают Альфа-Банк
• Как взять заём на покупку недвижимости

Выбрать банк для получения ипотеки может быть непросто из-за обилия предложений на кредитном рынке. К тому же это большая сумма, которую нужно вернуть в срок и с процентами. Поэтому выбор кредитора крайне важен, и здесь стоит прислушаться к советам экспертов.

Стоимость кредита

Первый критерий, который интересует будущих заёмщиков, — это процентная ставка. Чем она меньше, тем выгоднее: небольшая переплата, умеренные ежемесячные взносы, возможность не экономить чересчур на повседневных расходах. Поэтому стоит рассматривать банки, ипотека в которых выделяется при участии государства и есть несколько жилищных программ. По льготным займам ставки минимальны, например, в Альфа-Банке они составляют от 4,7% для ИТ-специалистов, от 5,7% для семей с детьми, от 6,7% на новостройку. И это далеко не полный список программ жилищного кредитования.

Привлекательная ставка в реальности может оказаться выше, чем обещано, из-за скрытых комиссий. Некоторые кредиторы, напротив, понижают её для зарплатных клиентов, тех, кто оформил добровольное страхование и приобретает недвижимость от партнёра. Всё это можно рассчитать с помощью калькулятора и получить график выплат в зависимости от первоначального взноса, срока кредитования и прочих условий.

Удобство обслуживания

Хорошо, когда можно подавать заявку и получать одобрение онлайн. Клиент заполняет анкету на официальном сайте и ждёт ответа в течение 1–2 дней. Одобрение приходит в смс, мобильный банк или на email. После этого нужно загрузить сканы документов и прийти в отделение только в день подписания договора.

В Альфа-Банке доступна полностью цифровая сделка. Делать ежемесячные платежи можно через мобильное приложение. Это экономит время и деньги, так как комиссия за переводы не взимается. А для вопросов клиентов есть телефонная «горячая линия».

Требования к клиентам

Обычно они стандартные, касаются возраста претендента, гражданства, финансового положения, стажа работы. Но иногда можно оформить ипотеку только по паспорту и без подтверждения дохода. Заявку подают не выходя из дома, через интернет.

Почему выбирают Альфа-Банк

Брать жилищный кредит у нас удобно и выгодно:

• есть программы на приобретение нового и вторичного жилья, для семей с детьми, пенсионеров, с материнским капиталом, по базовым ставкам;
• вы платите проценты без скрытых комиссий;
• для зарплатных клиентов, заёмщиков с опцией «Хочу ниже» предусмотрены уменьшенные ставки;
• страхование жизни и титула дают возможность снизить кредитную стоимость;
• клиенты заранее высчитывают размер ежемесячных платежей, общую переплату с помощью калькулятора;
• оформить заём на покупку недвижимости, в том числе подать документы можно через официальный сайт;
• мы помогаем оценить вторичное жильё, предоставляем контакты аккредитованных оценщиков или на заказ проводим процедуру без вашего присутствия за один день;
• вы можете подобрать себе новостройку от наших партнёров;
• вы выбираете срок погашения займа от 3 до 30 лет и при желании выплачиваете его досрочно без повышения ставки.

Как взять кредит на покупку недвижимости

Алгоритм прост:

• Выберите подходящую программу и жильё.
• Рассчитайте расходы на калькуляторе.
• Заполните и отправьте анкету онлайн.
• Получите одобрение на ипотеку.
• Отправьте нам сканы документов.
• Назначьте дату и придите с оригиналами в отделение, чтобы подписать ипотечный договор.

Если сделка при покупке вторички заключена в течение двух недель после цифрового оформления заявления, ставка понижается на 1%.