Аренда недвижимости в Стамбуле

.

Аренда квартир в Стамбуле — это популярная опция на турецком рынке недвижимости. Съемные апартаменты выбирают для проживания не только туристы, но и многие иностранные граждане, которые приезжают в Турцию для релокации, работы или учебы. Какие особенности имеет аренда квартир в этом турецком мегаполисе? Как подыскать подходящую недвижимость и сколько стоит снять жилье в Стамбуле? Ищите ответы на эти вопросы в нашей публикации.

Какую недвижимость можно арендовать в Стамбуле

Стамбул — один из самых привлекательных городов Турции для проживания и капиталовложений. Наплыв туристов и постоянный приток иностранных инвестиций стимулируют активное развитие местного рынка недвижимости и способствуют высокому спросу на аренду. Квартиросъемщикам предлагается большой выбор жилья на любой вкус. В городе можно арендовать:

• квартиры-студии;
• просторные апартаменты;
• виллы;
• пентхаусы;
• роскошные особняки на берегу пролива Босфор;
• коммерческие объекты.

По данным аналитиков, количество предложений к аренде постоянно растет. Этому способствует активная застройка города и появление новых жилых комплексов, где многие покупатели приобретают квартиры специально для сдачи внаем. Доходность от аренды жилья в Стамбуле составляет 4–8% годовых. Это ниже, чем на средиземноморских курортах Турции, но позволяет владельцам недвижимости получать хороший пассивный доход.

Где арендовать квартиру

Выбор подходящей локации для аренды квартиры зависит от целей и бюджета квартиросъемщика. К числу наиболее дорогих и престижных районов города относятся Бейоглу, Шишли и Бешикташ. В этих местах находится много достопримечательностей, работают рестораны, культурные учреждения, коммерческие центры.

Более доступными для проживания являются спальные районы, которые находятся на удалении от центра или на окраинах мегаполиса. Арендовать недвижимость по доступной цене можно в Газиосманпаша, Багджыларе или Эсенлере. Эти локации пользуются популярностью среди семейств с детьми и арендаторов, которые ищут для размещения бюджетное жилье.

Сколько стоит аренда жилья

На стоимость аренды в Стамбуле влияет целый ряд факторов — от расположения и типа недвижимости до особенностей района, расстояния до аэропорта, близости к морю или каналу Босфор. В среднем ежемесячная арендная плата за меблированную студию площадью 45 кв. м в обычном районе города составляет 23 300 TRY, за апартаменты площадью 85 кв. м — около 27 800 TRY. Аналогичное жилье в престижных локациях обходится в сумму 36 000 и 52 700 TRY соответственно.

Аренда квартир в Турции с Ataberk Real Estate

Искать квартиру для аренды в Стамбуле, а также в Аланье или Анталье можно самостоятельно или через агентство недвижимости. Первый способ считается более экономным, однако нередко чреват разочарованиями, поскольку квартиросъемщики рискуют столкнуться с мошенниками или со сложностями из-за языкового барьера. Чтобы избежать этих проблем, стоит обращаться в риелторскую компанию, которая возьмет на себя все заботы о поиске привлекательных вариантов и составлении арендного контракта. За посреднические услуги взимается комиссия, но эти расходы с лихвой компенсируются безопасностью в вопросах найма.

Если вы ищете хорошего риелтора, обратите внимание на агентство недвижимости Ataberk Real Estate. Компания располагает обширной базой объектов и обеспечивает клиентам множество преимуществ:

• Экономия личного времени арендатора на поиске жилья.
• Тщательная проверка документов собственника.
• Сопровождение клиента на каждом этапе аренды — от подбора недвижимого имущества до заселения в арендованную квартиру.
• Грамотно составленный договор на съем апартаментов.
• Уместный торг, возможность снизить арендную плату или договориться о каких-то более выгодных условиях.

Аренда недвижимости в Турции – это всегда ответственная задача, которую стоит решать при поддержке профессиональных риелторов. Если вы не владеете турецким языком и не знаете, где искать подходящую квартиру, воспользуйтесь помощью Ataberk Real Estate. Специалисты компании помогут с подбором апартаментов не только в Стамбуле, но и в других регионах, договорятся о лучшей цене, предоставят комплексные услуги по съему жилья, а также проконсультируют по вопросам стоимости недвижимости в Турции, на побережье Средиземного моря.