Пока ни один сигнал о «брошенных» домах не подтвердился
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень 20 мая 2015 года на совещании президента Владимира Путина с членами кабмина доложил об итогах первого этапа лицензирования управляющих компаний многоквартирных домов.
Об этом сообщает Минстрой.
Согласно №255-ФЗ, действующие УК должны были получить лицензии до 1 мая 2015 года — после этого срока ни одна компания без лицензии не имеет права управлять многоквартирным домом.
«Первый и основной этап лицензирования управляющих компаний завершен к установленному сроку. Всего до 1 апреля 2015 года за лицензией обратились 12,5 тысячи управляющих компаний, из них получили лицензии 10770 компаний. Отсеялось порядка 13% претендентов. Главная причина отказа в выдаче лицензии — нераскрытие информации о деятельности управляющей компании», — рассказал министр.
По его словам, лицензии не получили компании, под управлением которых находилось 50 тысяч домов — это около 2% от всего многоквартирного жилищного фонда страны (2,5 млн домов). Однако, подчеркнул Мень, ни один дом не остался без управления — муниципальные власти предприняли меры для обслуживания таких домов до момента выбора новой управляющей органиации.
«Несмотря на то, что основной этап лицензирования прошел, мы не ослабляем внимание к этому вопросу и мониторим ситуацию в каждом регионе, отслеживаем судьбу каждого дома, с которого ушла или меняется управляющая компания. К этой работе подключены все жилищные инспекции и центры общественного контроля», — отметил глава Минстроя, добавив, что пока ни один сигнал о «брошенных» домах не подтвердился.
После завершения первого этапа лицензирования прием заявлений и выдача лицензий продолжается — эта работа теперь будет вестись постоянно. За период с 1 апреля по 15 мая заявки подали еще 2,5 тысячи компаний, из них 1090 компаний уже получили лицензии.
СПРАВКА
Всего на территории Смоленской области на начало 2015 года осуществляли деятельность 162 управляющие организации.
Подали заявление о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 156 управляющих организаций, 6 управляющим организациям отказано в принятии заявления о предоставлении лицензии в связи с нарушением срока подачи заявления (до 01.04.2015), в отношении 101 соискателя лицензионной комиссией принято решение о предоставлении лицензии, 31 соискателю лицензионной комиссией принято решение об отказе в предоставлении лицензии (что составляет 20% от общего числа управляющих организаций, подавших заявление о предоставлении лицензии), в отношении 10 соискателей лицензии проводится проверка.
Основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии является (ч.2 ст. 194 ЖК РФ):
1) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям;
2) наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.
В основном, управляющими организациями не были соблюдены требования к раскрытию информации, установленные ч. 10 ст. 161 ЖК РФ.
Организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Организации раскрывают информацию, как правило, не в полном объеме, и не всеми, установленными законодательством, способами что и явилось основанием для отказа в предоставлении лицензии.
текст: Николай Жданов
