Стало известно, когда в Смоленске откроют пятизвёздочную гостиницу около ЦУМа
Здание, при поддержке властей подключённое к коммуникациям, обзаведётся отдельной парковкой. Стройплощадку посетил губернатор Алексей Островский
Смоленск, 7 августа. Новый гостиничный комплекс в достраиваемом здании на проспекте Гагарина в Смоленске в связи с ограничениями по коронавирусу заработает в следующем году — ориентировочно, в начале 2021-го. Такие планы озвучили губернатору Смоленской области Алексею Островскому, который побывал на месте работ.
В феврале 2019 года в рамках отечественного инвестфорума «Сочи» глава региона и генеральный директор ООО «Мегаполис-Смоленск» Вячеслав Тофоров подписали соглашение о сотрудничестве, предполагающее строительство в Смоленске (пр-т Гагарина, д. 19Б) гостиницы категории «пять звезд» с фондом в 208 номеров. Объём инвестиций уже превысил 500 млн рублей вместо изначальных 400 млн. Проект позволит создать 150 рабочих мест.
«Вячеслав Евгеньевич, расскажите, пожалуйста, какие работы уже выполнены, когда планируете завершить строительство данного объекта? Есть ли какие-либо вопросы, в решении которых необходима поддержка со стороны региональной власти либо мое личное участие?» — поинтересовался Алексей Островский.
«Алексей Владимирович, помощь со стороны администрации области предоставляется нам в полном объёме — оказано содействие в части технологического присоединения инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), получения необходимой разрешительной документации», — отметил гендиректор компании.
Екатерина Сырченкова, начальник департамента инвестиционного развития, доложила губернатору, какое дополнительное содействие власти могут оказать инвестору:
«Алексей Владимирович, объект был достаточно непростой с точки зрения его реконструкции и требовал большого количества процедур согласований. Этот проект мы сопровождаем на каждом этапе его реализации – это касается и технологического присоединения всей инженерной инфраструктуры, и согласования проектов планировки и благоустройства территории. В дальнейшем планируем сотрудничать с инвестором как с субъектом малого и среднего предпринимательства в сфере туризма, благодаря чему компания может рассчитывать на получение на безвозмездной основе всех мер поддержки: проведения классификации гостиницы центром «Мой бизнес», обучения персонала индустрии гостеприимства и многих других. Данные мероприятия позволят обеспечить высокое качество проживания постояльцев и уровень их обслуживания, а также сделать объект более привлекательным для смолян и гостей города».
«Вячеслав Евгеньевич, уже есть понимание в части планировки гостиницы?» — продолжил беседу глава региона.
«Безусловно. Хочу особо подчеркнуть, что мы строим этот объект в соответствии с требованиями, предъявляемыми к гостиницам класса «пять звезд», и планируем получить соответствующее свидетельство, поэтому, помимо номерного фонда, здесь будет конференц-зал, СПА-зона, рестораны, спортивный зал и т.д. На первом этаже планируем разместить ресепшн и помещения для персонала», — объяснил Вячеслав Тофоров.
Сейчас в здании идут завершающая стадия облицовочных работ фасада здания, внутренняя отделка помещений. Здесь возвели звукоизолирующие межкомнатные перегородки из гипсоволокна, закончили шпаклевку стен и уложили плитка на втором подземном этаже, где будут находиться технические помещения: прачечные, техническая комната для оборудования бассейна и др.
Отделочные работы проводят и на первом подземном уровне – именно здесь разместят бассейн, СПА-зона и конференц-зал на 84 места. На втором этаже, где запланировали ресторан и кухню, сейчас прокладывают сети инженерной инфраструктуры. Предполагается, что один из ресторанов сможет вместить 192 посетителя. Второй, на 15-м этаже, будет уже на 150 посадочных мест и с залом караоке на 50 гостей.
Номерной фонд разместится с третьего по 13-й этаж. 14 уровень – технический, предназначен для установки инженерного оборудования. На крыше оборудуют летнюю веранду на 49 человек. В здании будет использовать современную систему кондиционирования и вентиляции воздуха, заверил подрядчик.
«Как будет решаться вопрос с парковкой? Это принципиально важно и для посетителей вашей гостиницы, и для пешеходов, водителей, поскольку неправильно припаркованные автомобили доставляли бы трудности всем участникам дорожного движения, создавая аварийные ситуации на проспекте Гагарина, где регулярно отмечается интенсивный транспортный поток», — обозначил Алексей Островский.
«Для решения данного вопроса приобретён земельный участок площадью порядка 1,7 тыс квадратных метров вблизи гостиницы, который при необходимости будет использоваться под парковочные места и пункт централизованной охраны. В настоящее время эта территория благоустраивается», — пояснил руководитель «Мегаполис-Смоленск».
«Очень разумно, что на перспективу приобретен дополнительный земельный участок, поскольку все эти требования учитываются при сертификации. Когда планируете открыть гостиницу для посетителей?» — спросил губернатор.
«Алексей Владимирович, ограничения, связанные с короновирусной инфекцией, к сожалению, вносят свои коррективы в нашу деятельность — если всё пойдет без существенных отклонений от бизнес-проекта, то мы планируем открытие гостиницы в начале следующего года», — анонсировал Вячеслав Тофоров.
«Я вам желаю удачи, потому что нашему городу для развития туристической инфраструктуры крайне нужны гостиницы, а такого уровня, как вы запланировали — тем более», — подытожил Алексей Островский. Инвестор поблагодарил главу региона.
текст: Анатолий Гапеенко
фото: пресс-служба администрации Смоленской области
