«Раздувать» сметы, пытаясь заполучить все уплаченные смолянами денежки на капремонт, не получится
Губернатор Смоленской области Алексей Островский подписал постановление, ограничивающее стоимость капитального ремонта одного квадратного метра общей площади помещений в многоквартирных жилых домах планкой в размере 9673 рублей. — «РАБОЧИЙ ПУТЬ»
Чтобы понять, много это или мало, рассмотрим один из примеров: возьмем кирпичную трехэтажку в Вязьме по адресу: ул. Кашена, 26. Ее общая площадь — 1100 кв. м, а стоимость капремонта — 596,4 тыс. рублей. Разделив второе число на первое, получаем стоимость ремонта одного квадратного метра — 542,1 рубля. Согласитесь, очень скромно. Там же, в Вязьме, почти вдвое выше цена «квадрата» в доме №3 на Красноармейском шоссе — 1388,3 рубля (2,792 млн. рублей/2011,2 кв. м).
Теперь посмотрим что в Смоленске. Самые дорогостоящие работы (9,345 млн. рублей) предстоит провести на ул. Ленина, 23/8. Площадь кирпичной «сталинки» — 3233,6 кв. м. Выходит, здесь ремонт одного квадратного метра жилья будет стоить около 2890 рублей. Но не ркорд. Первенство удерживает дом №31 на улице Кирова. Цена одного «квадрата» в этой четырехэтажке — 4742 рубля (8,744 млн. рублей/1844 кв. м).
С учетом постоянной инфляции через несколько пятилеток это значение вполне может достичь максимума.
Наиболее «доступны» ремонтируемые «квадраты» жилфонда в Игоревском сельском поселении Холм-Жирковского района, где к концу 2015 года должны преобразить четыре панельные пятиэтажки. В доме №10 на ул. Южной один квадратный метр при проведении капитального ремонта оценили всего в 43,4 рубля (226,2 тыс. рублей/5214,7 кв. м). А в соседней «хрущевке» (дом №8) — в 39,9 рубля (200,7 тыс. рублей/5021,9 кв. м).
Текст: Мария Денисова