Прокуратурой Ленинского района г. Смоленска по обращению заявителя проведена проверка соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве в ООО «Стройгарант-1». В ходе проверки установлено следующее.
Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.
В соответствии с договором на долевое участие в строительстве жилого дома, срок сдачи в дома эксплуатацию назначен на 3 квартал 2012 года.
Однако, несмотря на то, что заявитель, как участник долевого строительства, принятые на себя обязательства по внесению денежных средств выполнил, ООО «Стройгарант-1» информацию о переносе ввода в эксплуатацию жилого дома и предложение об изменении договора в установленный законом срок не направило.
В связи с выявленным нарушением прокуратурой Ленинского района г. Смоленска 25 января 2013 года в адрес руководства строительной компании внесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства.
По информации пресс-службы прокуратуры Смоленской области
Прокуратура — это сильно! Типа из мифологии — «прокрустова ложа»?