«Прежде думай о Родине». Смоленским строителям обозначили новую стратегию развития отрасли
Вице-губернатор Алмаз Ахметшин провел закрытое совещание с действующими в Смоленской области застройщиками
Смоленск, 21 июля. Новая стратегия развития строительной отрасли, относящаяся в том числе к возведению жилья в региональном центре, будет действовать в Смоленской области.
Её со ссылкой на собственный источник привёл телеграм-канал «Смоленское информбюро», уточнив: тему обсудили на закрытом совещании с действующими в субъекте девелоперами, которое провёл недавно назначенный главой региона Василием Анохиным профильный вице-губернатор Алмаз Ахметшин.
Основные посылы для смоленских застройщиков (в вольном пересказе автора и с авторскими же комментариями), озвученные информационным ресурсом, выглядят так:
«Плодить гетто мы не будем! Когда нет нормальной дороги, нет общественных пространств, нет вообще объектов социальной инфраструктуры, это недопустимо. (в чей огород камень, думаю, понятно). Сейчас активная жилая застройка идет на окраинах города. Соответственно, идет удорожание инфраструктуры — и дорог, и инженерных сетей, приходится наращивать автобусно-троллейбусный парк, строить школы, садики и больницы.
Поэтому расти городу вширь могут позволить себе только богатые субъекты. У нас же рост вширь происходит потому, что так легче строителям. Им выгоднее – взял землю в чистом поле, строй там коробки и продавай. Причем, строят эконом-жилье вообще без всякой инфраструктуры (это опять про гетто).
Эффективная экономика города – в плотности застройки, а не в расширении её. Плотность застройки кратно сокращает расходы на инфраструктуру. Вширь Смоленск расползаться больше не будет! Нет возможности у области и города наращивать транспортную и инженерную инфраструктуры в таких объемах. К тому же, надо иметь в виду, что с 2024 года прекратится федеральное финансирование строительства новых школ, а каждая школа сейчас обходится порядка полтора миллиарда рублей. Региональный бюджет просто не потянет такую нагрузку.
Ещё один важный момент – облик того, что строится в городе Смоленске. У нас до сих пор строятся дома из силикатного кирпича проектов 80-х годов. Нельзя так относиться к городу! Только подумайте, через 50 лет вот эти дома из 80-х прошлого века так и будут стоять в Смоленске!… Нет. Нам такой футбол не нужен! (с)
Не надо бояться высотности. Экономика строительства заключается в высоте. Всё зависит от качества объекта. Лучше делать качественные объекты в центре Смоленска, чем дешевый эконом на окраине.
Поэтому то, что было озвучено на совещании, надо понять и принять. Пора подумать не только о своих собственных доходах, но и о городе, о регионе («Раньше думай о Родине, а потом о себе»).»
Напомним, ранее стало известно о грядущем строительстве жилого комплекса апартаментов в центре Смоленска.
текст: Анатолий Гапеенко
