Машино-места в Смоленске можно будет оформить в собственность

С нового года вступают поправки в Гражданский кодекс РФ

Согласно внесенным в Гражданский кодекс изменениям,  с 1 января 2017 года машино-места, расположенные в подземных автостоянках и паркингах многоэтажек, приобретут статус недвижимого имущества.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Смоленской области, это означает, что машино-места можно будет оформить в собственность и в дальнейшем совершать с ними любые сделки. Их можно будет продавать, дарить, сдавать в аренду или  передавать по наследству.

Кроме того, машино-места, как и любая недвижимость, может стать объектом  ипотеки.

В управлении Росреестра по Смоленской области напомнили, что понятие «машино-место» четко прописано в законе. Это индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая предназначена исключительно для размещения транспортного средства. Она не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и ее границы описаны в установленном законодательством порядке.

Границы машино-места должны быть определены проектной документацией здания, сооружения. И обозначены разметкой (краской, с использованием наклеек или иными способами), нанесенной на поверхность пола или кровли.

Однако специалисты напоминают, что нововведение не распространяется на парковочные места. Понятия «машино-место» и «парковочное место» различны. Последнее предназначено лишь для временного размещения транспортных средств и, и соответственно, не может быть самостоятельным объектом  недвижимого имущества.

 

 

 

текст: Ирина Иванова