Аналитики одного из банков подсчитали доходы россиян и реальность приобретения жилья на эти деньги
Чтобы позволить себе купить квартиру, жители Смоленска должны зарабатывать почти 30 тысяч рублей в месяц. — Российская газета
Купить жильё в кредит в среднем по стране может семья из трех человек с общим доходом не менее 54 тысяч рублей в месяц.
Самый большой доход должен быть у москвичей – 107 тысяч, в Санкт-Петербурге – 86 тысяч рублей. Однако цифры в полтора раза превышают среднюю зарплату в этих регионах. Смолянам для приобретения жилья необходимо зарабатывать 29,5 тысяч рублей, тогда как средняя зарплата составляет 22-24 тысячи рублей.
Аналитики банка «ДельтаКредит» сделали расчёты для приобретения типовой двухкомнатной квартиры в новостройке. При этом срок кредита
составляет 15 лет, ставка – 12,5%, а размер первоначального взноса – 30%.
Средняя зарплата по стране по данным Росстата сейчас составляет около 36 тысяч рублей. На погашение кредита уйдёт минимум треть суммы. Исходя из этих цифр, директор Института социальной политики НИУ «Высшая школа экономики» Сергей Смирнов отмечает, что об ипотеке большая часть россиян может только мечтать. Снижать же ставки по ней с помощью госпрограмм можно не бесконечно.
«Терять в этом случае будут те, кому не нужна ипотека, вынимать денежки будут из карманов других налогоплательщиков», – говорит Смирнов.
По мнению профессора кафедры труда и социальной политики РАНХи ГС Александра Пиддэ, для того чтобы жилищная ипотека стала массовой и доступной, она должна выдаваться на срок не меньше чем на 20 лет и не более чем под 3-5% годовых. Между тем, по словам аналитика Ильи Александрова, ипотека в России становится более доступной, в 2015 году рынок вырос на 45%.
текст: Ульяна Шерпакова
фото: Российская газета
