Парковочное место возле жилого дома в Смоленске: оформить в собственность?

Парковка (в отличие от машино-места) располагается за пределами зданий и сооружений

Жителям Смоленска нельзя зарегистрировать право собственности на парковочное место как на машино-место.

Как рассказали smolensk-i.ru в управлении Росреестра по Смоленской области, с 1 января этого года право собственности на машино-место можно оформить как на самостоятельный объект недвижимости, если оно расположено внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

«Согласно законодательству, «парковка (парковочное место)» — это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги, и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющееся частью иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств. Следовательно, парковка располагается за пределами зданий и сооружений», — пояснили в Росреестре.

Парковочные места во дворе не являются объектами недвижимости, и зарегистрировать право собственности на них в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представляется возможным.

 

текст: Евгений Тимашков