В Смоленске застройщикам напоминают о правилах выдачи разрешений на строительство

В областном законе о градостроительной деятельности на территории региона расширили список случаев, при которых не требуется выдача разрешения на строительство

В Смоленске застройщикам напоминают о правилах выдачи разрешений на строительство.

Выдача разрешений на строительство линейных объектов, размещаемых на территориях двух и более муниципальных образований Смоленской области, осуществляется департаментом по строительству и ЖКХ.

Административные регламенты представления государственных услуг, осуществляемых департаментом по строительству и ЖКХ:

– «Выдача разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), на территории Смоленской области»,

– «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на строительство осуществлялась департаментом по строительству и архитектуре»

размещены на главной странице официального интернет-сайта департамента по строительству и ЖКХ.

Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, размещаемых на территориях муниципальных образований, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области по месту расположения земельного участка.

Административные регламенты представления муниципальных услуг, осуществляемых администрациями муниципальных образований Смоленской области, размещены на официальных интернет-сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Смоленской области.

В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в целях расширения перечня случаев, при которых не требуется выдача разрешения на строительство, внесены изменения в статью 11 областного закона от 25.12.2006 № 155-з «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области» в части расширения перечня случаев, при которых не требуется выдача разрешения на строительство.

Значительную часть объектов, строящихся на территории Смоленской области, составляют линейные объекты инженерно-технического обеспечения, создаваемые в целях технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерной инфраструктуры.

В результате расширения перечня случаев, при которых не требуется выдача разрешений на строительство, будет снижено количество административных процедур, необходимых для строительства линейных объектов инженерно-технического обеспечения, а также сокращены сроки их строительства.

Статья 11. Случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется (в ред. закона Смоленской области от 29.10.2015 № 131-з)

Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ, а также в случаях:

1) строительства гаражей, хозяйственных строений и иных подсобных строений и сооружений вспомогательного использования на земельном участке, предоставленном физическому лицу для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, а также для личного подсобного хозяйства на приусадебном участке;

2) строительства малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования;

3) строительства бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющихся источником централизованного водоснабжения;

4) строительства и реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и связанных с ними сооружений от места присоединения к системам коммунальной инфраструктуры до строящихся или реконструируемых объектов, расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

5) строительства и реконструкции водопроводов и водоводов внутренним диаметром до 100 миллиметров включительно;

6) строительства и реконструкции линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно, напорных сетей канализации внутренним диаметром до 100 миллиметров включительно;

7) строительства и реконструкции линий электропередачи классом напряжения до 20 киловольт включительно, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования;

8) строительства и реконструкции газопроводов-вводов до 0,005 мегапаскаля включительно, газопроводов среднего давления до 0,3 мегапаскаля и протяженностью до 50 метров включительно;

9) строительства и реконструкции тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения, протяженностью до 150 метров включительно;

10) строительства и реконструкции линий радиофикации, линий и сооружений связи, за исключением вышек сотовой связи;

11) реконструкции водопроводов и водоводов, линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, напорных сетей канализации, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, газопроводов с давлением до 0,3 мегапаскаля включительно, тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения, в случае, если для их реконструкции не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон.