В администрации Смоленской области обсудили реализацию нацпроекта «Жильё и городская среда»
Одним из его направлений является расселение граждан из аварийного жилья
Смоленск, 3 июля. Начальник департамента по строительству и ЖКХ Смоленской области Константин Ростовцев провёл совещание, на котором были подняты вопросы, касающиеся реализации нацпроекта «Жильё и городская среда» в регионе.
Напомним, одним из направлений национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Владимиром Путиным в 2018 году, является расселение людей из непригодного для проживания жилищного фонда, то есть из аварийного жилья. Эта работа проводится в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Для каждого участвующего в нем региона установлены целевые показатели: например, число граждан, которые должны улучшить условия проживания, и площадь жилья, подлежащего расселению.
В совещании участвовали представители муниципальных образований, в которых проводится данная работа, а также сотрудники профильного департамента. Напомним, в федеральном проекте участвуют пять муниципалитетов региона: города Вязьма, Гагарин, Духовщина, Смоленск и Ярцево, – где расселяются аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2017 года. За весь период действия программы – с 2019-го по 2025 год – предусмотрено переселение 1 669 человек из 744 жилых помещений в 92 аварийных жилых домах площадью 28,3 тысячи квадратных метров. В планах на этот год – расселение 480 человек из более чем 8 тысяч квадратных метров аварийного жилья.
«В настоящее время уже переселены 253 человека из почти 4 тысяч квадратных метров аварийного жилья – 112 жилых помещений», – проинформировал участников совещания Константин Ростовцев.
Отметим, что основной метод реализации проекта — приобретение жилья на первичном рынке, на эту работу влияет положение дел в строительной отрасли в целом. По информации главы профильного департамента, в 2020 году прошлом году квартиры в новостройках были в дефиците из-за повышенного спроса, кроме того, выросла их стоимость.
«При этом региональная власть сумела изыскать дополнительные денежные средства на финансирование проекта, имеются все необходимые ресурсы, чтобы завершить реализацию данной программы в текущем году в установленные сроки и с необходимыми целевыми показателями», – подчеркнул он.
Константин Ростовцев также отметил, что в ряде субъектов РФ приняли решение о досрочном завершении проекта. Если это удастся сделать до конца 2023 года, в регионе можно будет приступить к расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года. В Смоленской области речь идет о 143 многоквартирных домах площадью почти 53 тысячи квадратных метров.
«У нас имеются все предпосылки для того, чтобы обеспечить досрочное завершение программы, и, учитывая высокую социальную значимость данного вопроса, прошу обратить внимание на существующий механизм, сформировать потребность в средствах и своевременно направить заявку в департамент», – поручил начальник департамента, дополнив, что следующим шагом будет направление консолидированной заявки области в Фонд содействия реформированию ЖКХ.
В ходе совещания глава Гагаринского района Роман Журвлёв рассказал о ситуации в районе, отметив, что в райцентре в программу до 2025 года включены два дома – по улице Гжатской, 93, и в микрорайоне Льнозавода, д. 3 В них расположено 13 квартир общей площадью 586 квадратных метров, где проживают 34 человека. В городе аварийными признаны еще 10 домов (183 жильца в 94 квартирах). Вместе с тем, по словам главы района, остро стоит вопрос по дому № 2 по улице Советская Набережная – его расселение, как и дома № 93 по Гжатской, находится на особом контроле.
«Прошу рассмотреть возможность внесения изменений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–1025 годы в части внесения в нее дома № 2 по улице Советская Набережная в городе Гагарине», – обратился в связи с этим Роман Журавлев к начальнику профильного департамента.
Роман Журавлёв также отметил, что местные власти стараются оказать помощь жителям самостоятельно. Например, в Доме культуры «Комсомолец» развернут пункт временного размещения, горожанам также предлагаются квартиры из маневренного жилого фонда. Предоставленными вариантами, по словам главы района, воспользовались жильцы одной квартиры дома по Гжатской, от жителей дома по Советской Набережной поступило два заявления на предоставление жилья в маневренном фонде.
Однако, боьшая проблема этого фонда — его ограниченность: в нём 13 жилых помещений, из которых свободны — восемь. При этом три требуют ремонта, на что по сметам потребуется почти 1,5 миллиона рублей. В бюджете Гагарина таких денег, заявил Роман Журавлёв, нет.
«По нашим подсчетам, для расселения аварийного жилого фонда на территории Гагаринского городского поселения необходимо дополнительное финансирование в размере 160 миллионов рублей. Учитывая, что бюджет муниципального образования является дотационным, прошу департамент поддержать обращение администрации Гагаринского района в администрацию Смоленской области о выделении денежных средств из регионального бюджета для приобретения квартир или жилых помещений маневренного жилого фонда», – обратился Роман Журавлев к Константину Ростовцеву.
Кроме того, глава района попросил начальника департамента рассмотреть возможность внести изменения в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья с учетом перенесения сроков ее реализации и ходатайствовать об этом перед Фондом содействия реформированию ЖКХ.
Константин Ростовце заявил, что такие обращения не найдут поддержки со стороны фонда до 223 года (до досрочного завершения программы). Но вместе с тем подготовку муниципальные образования проводить должны, в том числе собирая информацию, которую затем включат в заявку региона.
Начальник профильного департамента отметил, что маневренный жилой фонд сегодня – единственная возможность предоставить комфортное жилье людям, которые сейчас живут в аварийных домах.
«Безусловно, мы поддерживаем ваше обращение в адрес администрации Смоленской области о выделении бюджетных средств на формирование этого маневренного жилищного фонда, и я думаю, что наши предложения будут также поддержаны членами соответствующей бюджетной комиссии», – заявил Константин Ростовцев.
В продолжение заседания информацию о реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в Ярцевском районе представил заместитель главы муниципального образования Андрей Сбудышев.
Он сообщил, что в 2020 году в Ярцеве было приобретено 12 квартир и полностью расселены два дома. В этом году в рамках первого этапа расселяются ещё два дома — №25 на улице Чайковского и №10 на улице Чернышевского. Куплено восемь квартир, по двум квартирам объявлены электронные аукционы, еще по двум планируется выкуп. Планом на этап 2021– 2022 годов предусматривается приобретение семи квартир, что позволит полностью расселить указанный дом по улице Чайковского и продолжить расселение дома № 10 по улице Чернышевского. Три квартиры уже приобретены, по двум объявлен электронный аукцион.
«На сегодняшний день все мероприятия по реализации этапов как 2020–2021, так и 2021–2022 годов проводятся в штатном режиме, и до конца 2021 года мы плановые показатели выполним», – сказал замглавы муниципалитета.
Константин Ростовцев обратил внимание участников обсуждения на работу, проводимую в Ярцевском районе, призвав всех изучить этот опыт:
«На сегодняшний день здесь наилучшие показатели по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и по выполнению планов показателей по каждому этапу».
Начальник департамента по строительству и ЖКХ, завершая совещание, попросил представителей муниципалитетов использовать различные механизмы расселения людей из аварийного жилья.
«Конечно, приоритетным является приобретение квартир на первичном рынке. Но в случае отсутствия такой возможности обратите внимание на возможность приобретения квартир на вторичном рынке жилья. Это требует более кропотливой работы, но также позволит нам выполнить целевые показатели», – акцентировал Константин Ростовцев.
текст: Екатерина Добрая
фото: пресс-служба администрации Смоленской области
