Баннер будет в точности отображать отчаяние жильцов внешне благополучного дома номер 22 по улице Большая Советская.
Жители этого дома в течение лета уже неоднократно обращались к нам в редакцию по фактам некачественного проведения капитального ремонта дома. Их обращения на городских планёрках мы переадресовывали в администрацию Смоленска. В результате сиюминутная реакция подрядчика на недовольство со стороны администрации стабильно заменялось неисполнением обязательств, а порой и хамством.
Поняв, что в наставший Юбилей (а значит и в зиму) дом «входит» в устрашающем состоянии смоляне вновь обратились к нам. На этот раз уже с криком души.
Текст обращения:
«После Великой отечественной войны в 1949 г. дом по Б.Советской 22 был восстановлен, заселен и… до мая 2013 года в нем не было не то что капитального, а хоть одного мало-мальски серьезного текущего ремонта (конечно, не считая совсем уж аварийных ситуаций). Правда, лет 35 назад был так называемый «капремонт»: в результате сноса несущей колонны в магазине на первом этаже часть дома «повело», несколько квартир 2-го подъезда отселили, 2 года ремонтировали, а в момент заселения жильцов главный инженер ЖЭУ по пояс провалился сквозь чердачное перекрытие в квартиру № 12 и поприветствовал новоселов отчаянным болтанием ногами. Помимо этого, в квартирах демонтировали все старые прочные деревянные конструкции и чугунные ванны, заменив на «ерунду». Потом кой-чего вернули, но… А ведь отрапортовали, что весь дом был на капремонте.
Далее была перестройка: приватизация технического подвала, отъем зеленой зоны, единственной на три дома (№№ 18/18, 20 и 22 по Б.Советской) — в общем, «беспредел 90-х». Ну, да ладно, дела прошлого века.
Сегодня Большая Советская хороша — глаз не отведешь. И наш дом не исключение: снаружи и он чудо как хорош (правда, вместо обещанной по смете новой металлической парадной двери нам три раза покрасили старую деревянную). Но, как говаривал мой дед, «прекрасно снаружи и глубокая тайна внутри». А ведь проводимого сейчас в нашем доме КАПРЕМОНТА кровли и чердачных перекрытий мы добивались последние 20 лет (крыша протекала по всему периметру дома, есть решение суда).
За великолепным фасадом скрывается недоделанная кровля с недоукрепленной стропильной системой, зияющими дырами вместо чердачных окон, разбитыми чердачными дверями, с патрубками, не соединенными с трубами всех мастей: сливными, вентиляционными и т.д…. Замечу, что дом был взят в ремонт в 2013 году одним из первых — в середине мая, т.е. 4 месяца назад!
И если бы только это: под неплотно сколоченными не очень чистыми досками чердачных перекрытий, сквозь которые сыплется строительный мусор, дрожат не только от возмущения, но уже и от холода жильцы нескольких квартир, греясь чайком «со стружкой». А ведь эти чердачные перекрытия до сих пор не утеплены ни пароизоляцией, ни керамзитом — ничем!
Общаясь устно и письменно с управляющей компанией «Жилищник», выслушивая оценочные высказывания представителей подрядчика о жильцах дома лично, о заказчике («Жилищнике») и вообще «обо всей этой стройке», не всегда понимая, в каких отношениях находятся заказчик и подрядчик, и уже поверив обещаниям, что дом «будет последним, который отремонтируют», жители дома с ужасом читают прогноз погоды, обещающий скорые заморозки.
Пока город рукоплещет Орбакайте, Газманову и «Любэ», обитатели квартир №№ 11, 12 и 13, стуча зубами от холода, надевают на себя очередную теплую вещицу, напевая известную песню некогда популярного смоленского ВИА «Колокола»: «…И нам идут навстречу с улыбкою сердечной мои смоляне, земляки мои!»
Многострадальные и многотерпеливые жильцы дома 22 по Б.Советской в надежде на скорое завершение ремонта хотели было на фасаде своего дома вывесить приветственное поздравление гостям Смоленска, но скрюченные от холода пальцы выводят только одно слово: КАРАУЛ!!!
Только не будут жители рисовать такой плакат — не будут они позорить любимый город.
С праздником, Смоленск! С твоим 1150-летием!
Жительница кв. №13 дома 22 по Большой Советской Ирина Ружо».
За комментариями по ситуации мы обратились к руководителю ОАО «Жилищник» Елене Василевской. В ходе диалога не удалось узнать ни о договорных сроках окончания капитального ремонта дома №22 по улице Большая Советская (правда Елена Василевская призналась, что все сроки уже вышли), ни о том, когда же капитальный ремонт дома всё-таки завершится. (полная аудиозапись разговора)
Понятно, что в период празднований и всеобщего ликования никто не будет созывать комиссий, вводить штрафные санкции за несоблюдение договорных условий и нечёткий контроль за ходом работ. Ответственные за это чиновники и предприниматели будут праздновать, а простые смоляне из дома №22 будут в это время мёрзнуть…
Фото: smoladmin.ru
Прослушав разговор с госпожой Василевской, уточню:
1) На имя г. Василевской в «Жилищнике» 13 августа и 16 сентября 2013 зарегистрированы заявления от жильцов дома с указанием перечня дефектов и недоделок (и это только самые последние документы).
2) По поводу чердачных перекрытий существует отдельная переписка с «Жилищником», а не утеплены они до сих пор! Повторяю: голые с большими просветами доски без ничего, а на чердаке сквозняк через проемы отсутствующих чердачных окон и разломанную дверь.
3) Месяц на чердаке убирали не мусор жильцов, а старый 60-летний шлак, превратившийся в прах. И то это делалось с перерывами на 1-2 недели и под нажимом жильцов — ведь под ним и были спрятаны сгнившие перекрытия и т.д.
И вообще, ремонт велся с большими перерывами, неделями на нашем «объекте» не появлялось ни единого человека. А смету соседи видели своими глазами, и ее копия есть у нас на флешке.
Далее события развивались следующим образом:
20 сентября в 13.30-14.00 часов приходила комиссия из «Жилищника» во главе с курирующим капремонты руководителем сметного отдела. Ремонт в доме возобновился и по перекрытиям, и по кровле. А в 16.30 к моей соседке в квартиру № 12 (она является истицей по делу о капремонте) пришел представитель подрядчика с извинениями и гарантийным письмом, в котором указан срок окончания ремонта чердачного перекрытия и кровли — 24 сентября 2013 года. Куратор от «Жилищника» обещала лично проверить качество выполнения работ.
Ремонтные работы продолжаются и сегодня, 21 сентября. И несмотря на пасмурную погоду, настроение у нас стало похоже на праздничное.
Моя семья, соседи и я с волнением ждали выхода этой статьи и убедились в том, что нам могут не только посочувствовать, но и посодействовать. Профессиональная журналистская деятельность — страшная сила. Не даром журналистику называют четвертой властью.
Спасибо, Юлия и ОЧГС! С праздником всех смолян!
С уважением, Ирина Ружо и все жильцы дома 22 по Б. Советской.
P.S. О дальнейшем развитии событий я напишу — думаю, за дом еще придется побороться.