Госдума приняла законопроект о создании фонда капитального ремонта
Законопроект вводит с 1 июля 2013 года региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Госдума во вторник, 11 декабря, приняла во втором чтении законопроект о создании фонда капитального ремонта, который будет финансироваться собственниками жилья, передает ER.RU.
Законопроект вводит в России с 1 июля 2013 года региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Программа будет формироваться на срок, необходмый для ремонта всех домов – очередность будет установлена региональным законодательством.
Законопроектом предусмотрено, что в квитанциях на оплату жилья, которые получают собственники, появится новая графа – «взнос на капитальный ремонт».
В соответствии с поправками, подготовленными ко второму чтению, хозяева квартир сами смогут выбирать, как формировать фонд. Их средства должны будут поступать на специальный счет дома.
По словам первого зампреда комитета Госдумы по ЖКХ Елены Николаевой, данный законопроект вызвал широкую дискуссию в обществе. «По данным на начало 2012 года, в России 1,6 млн многоквартирных домов, в которых проживает 48 млн человек. Износ этих домов — от 30% до 65%. В соответствии с программами фонда ЖКХ, удалось отремонтировать в 2008 и в 2012 годах около 30% от площади домов, требующих ремонта, улучшив проживание 17,4 млн человек», — рассказала депутат.
«Широкое обсуждение получили изменения в жилищном законодательстве, касающиеся создания устойчивой системы финансирования проведения капремонта многоквартрных домов, — отметила Николаева. — Законопроект конкретизирует закрепленную в действующей редакции Жилищного кодекса РФ обязанность собственников жилья нести расходы на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома. На собственников помещений возлагается обязанность вносить обязательные ежемесячные платежи с целью формирования резерва для финансирования будущих расходов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капремонт опеределяется субъектами в соответствие с методическими рекомендациями», — добавила первый зампред думского комитета.
Николаева обратила внимание на тот факт, что документом предусмотрено два способа формирования жилищного фонда. «Первый предусматривает накопление взносов на капремонт на специальном банковском счете многоквартирного дома, — пояснила она. — Такие счета могут открываться по решению собственников помещения на имя товарищества собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов. Средства на данных счетах являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, на них может быть обращено взыскание по обязательствам владельца счета. Перечень разрешенных операций по специальному счету сторого ограничен, что гарантирует сохранность на нем средств», — подчеркнул депутат.
Вторым способом, по ее словам, является перечисление взносов на капитальный ремонт специализированной некоммерчсекой организацией. «Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечивать проведение ремонта дома в соответствие с программой капремонта», — заключила Николаева.
Планируется, что в третьем чтении проект закона будет рассмотрен уже в пятницу, 14 декабря. В полном объеме закон должен будет заработать в 2014 году.
er.ru
Фото: Фото: ER.RU
