Многие смоляне и гости города, проезжая по улице Тенишевой, обращают внимание на полуразвалившееся старинное здание из красного кирпича, которое словно прикрыли современной трёхэтажной «коробкой». Это здание и есть многострадальная Городская усадьба.
Полное название — «Городская усадьба: главный дом». Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Расположено по адресу: дом №3 по улице Ново-Рославльской.
Но не только здание успело пострадать. В этой усадьбе прописаны люди, которые более тридцати лет жили без удобств — печное отопление, вода в колонке на улице, там же удобства. А летом 2009 года произошёл пожар, который и вовсе сделал жилище непригодным для обитания.
В итоге 4 семьи, прописанные в Усадьбе, вынуждены или ютиться у родственников, или снимать жильё.
Дело осложняется тем, что люди приватизировали своё жильё и теперь они являются собственниками руин и прируинной территории, которые оцениваются на рынке в миллионы. Ведь и дом и придомовая территория находятся в исторической части города.
В 2012 году судом Промышленного района города Смоленска вынесено решение обязать администрацию города произвести ремонтно-реставрационные работы и капитальный ремонт жилого дома. Но до сих пор здание обречено на разрушение…
За время попыток найти справедливость перед Городской усадьбой выросла неказистая постройка. По неофициальной информации, собственниками кирпичного здания являются достаточно известные в Смоленске люди, в прошлом и настоящем, имеющие отношение к властным структурам. Жильцы усадьбы пытались судиться во время соседского строительства – ведь якобы нечаянно была снесена часть постройки Усадьбы, а дом обложили бетонными блоками. Сейчас в построенном здании располагается банк, а фасад новодела так и не завершён. Не исключено, что это связано с попыткой собственников сэкономить на налогообложении.
Со своей долгой и печальной историей на приём к губернатору Алексею Островскому пришёл один из «жильцов» Городской усадьбы Виталий Ляхов.
Выяснилось, что учитывая временные затраты на подготовку проектной документации и ее согласование со всеми заинтересованными организациями и уполномоченными лицами, а также при условии выделения финансирования в необходимом объеме на данные цели, которое в настоящее время полностью отсутствует, ориентировочный срок исполнения судебного решения в установленном законом прядке составляет не один год.
В настоящее время проведены работы по заключению охранных обязательств, получению кадастрового паспорта на земельный участок, получено задание по сохранению объекта культурного наследия регионального значения.
Выслушав смолянина, Алексей Островский предложил руководству города два варианта развития событий: попытаться, с учетом наличия необходимых объемов финансирования провести ремонт в 2015 году или найти инвестора, который в качестве обременения расселит граждан за свой счет.
Губернатор подчеркнул, что в любом случае, до решения вопроса по существу, администрации города необходимо предоставить семье Ляховых на время проведения капитального ремонта дома жилое помещение в маневренном фонде.
