О переносе на пять месяцев (с мая на октябрь) сроков начала реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов сообщил первый заместитель губернатора Смоленской области Александр Медведев.
Первый вице-губернатор подчеркнул, что ситуация с введением тарифа на капремонт многоквартирных домов напоминает то, что было сразу после введения платы за ОДН: очень много непродуманного на федеральном уровне, что может привести к росту социальной напряжённости.
— Сроки начала сбора этих денег и начало программы должны были стартовать с 1 мая, она уже перенесена на 1 октября. По большому счету, это громаднейшая работа и сделать за два месяца ее было невозможно. Надо провести инвентаризацию, техническое состояние этого дома: какие там коммуникации, что когда-то делалось ему, какая у него история, но этого не было. Должны быть какие-то определенные общественные слушанья — какие дома каждый год включаем в капремонт в муниципальных образованиях, — сказал Александр Медведев.
Вице-губернатор уверен, что в программе по капремонту многое изменится в сторону человека.
Напомним, что в Смоленской области уже определён тариф по капремонту — он составляет 5,6 рублей за метр квадратный общей площади ежемесячно.
Пока ситуация выглядит следующим образом. Фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации формируются за счет:
— взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме (обязанность по уплате взносов наступает с 1 октября 2014 года);
— проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
— проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
— мер финансовой поддержки, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
— перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ, ЖСК в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
— перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
